Erfpacht

  • Erfpacht betalen

    De betaling van erfpacht heet canon en is de vergoeding die u betaalt voor het gebruik van de grond.

  • Huis of appartement kopen met erfpacht

    Wilt u een huis (eengezinswoning) of appartement kopen met erfpacht? Dan kan de hypotheekverstrekker vragen om een heruitgifte op verzoek.

  • Afkoop canonbetaling bij eeuwigdurend recht aanvragen

    Bent u erfpachter van een erfpachtcontract van ná 1986? Dan kunt u een aanvraag doen om de canonverplichting eeuwigdurend af te kopen. U hoeft dan geen canon meer te betalen.

  • Erfpachtvoorwaarden

    Erfpacht: wat mag wel en wat niet? U leest het in de algemene en bijzondere voorwaarden van uw erfpachtrecht.

  • Van erfpacht naar eigen grond

    Erfpachters kunnen in een aantal gevallen eigenaar worden van hun erfpachtgrond. De erfpachter kan de grond van de gemeente kopen en er zo volledig eigenaar van worden.

  • Erfpachtcontract loopt af binnen 5 jaar

    Loopt uw erfpachtcontract binnen 5 jaar af? Dan ontvangt u ongeveer 3 jaar voordat het contract afloopt een aanbod van de gemeente voor heruitgifte.

  • Erfpachtcontract loopt af binnen 15 jaar

    Bent u eigenaar van een eengezinswoning, appartement of bedrijfspand en loopt uw erfpachtcontract af binnen 15 jaar? Dan kunt u een aanvraag voor heruitgifte indienen.

  • Taxatie voor erfpacht

    De grondwaarde wordt vastgesteld door een taxateur op basis van de ligging, wat er op de grond mag worden gebouwd en de marktprijzen.

  • Appartementsrechten

    Als u een appartement koopt, heeft u samen met de andere appartementseigenaren het recht op de grond: het recht van erfpacht.

  • Splitsen, wijzigen en samenvoegen erfpachtrechten

    De erfpachter die zijn erfpachtrecht wil splitsen, wijzigen of samenvoegen heeft altijd toestemming nodig van de gemeente.