Wet goed verhuurderschap

• Vragen over huur en verhuur van uw woning kunt u stellen aan de Begin link: adviseurs van de gemeente, einde link..
• Vindt u de huur te hoog? Vraagt uw verhuurder te veel borg of servicekosten? Neem dan ook contact op met de Begin link: adviseurs van de gemeente, einde link..

Via de huurprijscheck kunt u zelf alvast controleren of uw verhuurder te veel huur vraagt. Lees meer op de pagina Begin externe link: Hoeveel huur betaal ik maximaal voor mijn woning?(Externe link), eind externe link. (Rijksoverheid.nl).

Vraagt uw verhuurder te veel huur? Dan kunt u bij de gemeente Begin link: te hoge huur melden, einde link..

Houdt uw verhuurder zich niet aan de 7 regels van goed verhuurderschap? Dan kunt u een melding doen via de pagina Begin link: Ongewenst gedrag van verhuurders melden, einde link..

Bent u particuliere verhuurder? En verhuurt u een woning in Transvaalkwartier Midden en Zuid of Laakkwartier Oost en West? Dan moet u vanaf 1 maart 2024 een verhuurvergunning hebben.
Lees meer over een Begin link: verhuurvergunning aanvragen, einde link..

Nee, de verhuurvergunning geldt niet voor woningcorporaties.

De wet geldt voor alle huurcontracten. Dus ook voor huurcontracten die eerder al bestonden. Er is een overgangsregeling voor een aantal regels in de wet. Zoals de schriftelijke informatie die de verhuurder aan de huurder moet verstrekken. En het scheiden van het huurcontract en het arbeidscontract. Bekijk voor meer informatie Begin externe link: artikel 23 op www.overheid.nl(Externe link), eind externe link..

Ja, als uw oude contracten niet aan de nieuwe regels voldoen, moet u ze vernieuwen. U hoeft de vernieuwde contracten niet opnieuw aan te leveren bij de gemeente. Er is een overgangsregeling voor een aantal regels in de wet. Zoals schriftelijke informatie die de verhuurder aan de huurder moet geven. En het scheiden van het huurcontract en het arbeidscontract. Bekijk voor meer informatie Begin externe link: artikel 23 op www.overheid.nl(Externe link), eind externe link..

U kunt uw woning energiezuinig maken. Denk aan isoleren, overstappen op inductie koken en zonnepanelen plaatsen. Lees meer over energie besparen en energiesubsidies op Begin link: Subsidies en leningen voor duurzame maatregelen., einde link.

Lees meer over subsidies om woningen duurzamer te maken op Begin externe link: SVVE: subsidie voor energieadvies(Externe link), eind externe link. (rvo.nl).

De Haagse Pandbrigade controleert vanaf 1 juli 2023 of u zich aan de 7 regels van goed verhuurderschap houdt in heel Den Haag.

In Transvaalkwartier Midden en Zuid en Laakkwartier Oost en West controleert de Pandbrigade vanaf 1 maart 2024 of u een verhuurvergunning heeft. En of u zich aan de regels van de vergunning houdt.

Houdt u zich als verhuurder niet aan de regels? Dan kan de gemeente u een waarschuwing geven of een boete tot € 22.500. Gaat u vaker in de fout dan kan de boete stijgen tot € 90.000. Als dat niet werkt, kan de gemeente het beheer van de woning overnemen. Dat betekent dat u zelf de woning niet meer mag verhuren.

Volgens de wet moet de gemeente de Begin link: namen van deze verhuurders bekendmaken, einde link.. Zo kunnen huurders en woningzoekenden zien of een verhuurder zich aan de wet houdt.