Verhuurvergunning aanvragen
Bent u particuliere verhuurder? En verhuurt u een woning in Transvaalkwartier Midden en Zuid, of in Laakkwartier Oost en West? Dan moet u vanaf 1 maart 2024 een verhuurvergunning hebben. U kunt hier de verhuurvergunning aanvragen.
Als u een woning verhuurt in Transvaalkwartier Midden en Zuid, of in Laakkwartier Oost en West, moet u vanaf 1 maart 2024 een verhuurvergunning hebben. Als u de vergunning heeft, moet u binnen 6 maanden een onderhoudsplan opsturen.
Gebieden waar verhuurvergunning geldt
Download hieronder de kaarten en postcodegebieden waar de verhuurvergunning geldt.
De verhuurvergunning is voor:
- particuliere verhuurders
- verhuurbemiddelaars (bureaus die huurders in contact brengen met particuliere verhuurders)
- werkgevers die woningen voor buitenlandse werknemers verzorgen
- U volgt de 7 regels van goed verhuurderschap.
- De huur die u rekent mag niet te hoog zijn:
- er is een maximale huurprijs
- er is een maximale jaarlijkse huurprijsverhoging
- u controleert of de huur te hoog is op de pagina Hoeveel huur betaal ik maximaal voor mijn woning?(Externe link) (rijksoverheid.nl)
- U maakt een meerjarenonderhoudsplan. U stuurt een kopie van dit plan via e-mail naar haagsepandbrigade@denhaag.nl, binnen 6 maanden nadat u de vergunning heeft gekregen. In dit meerjarenonderhoudsplan staat:
- welk onderhoud u de komende 5 jaar aan uw gebouw doet
- hoeveel kosten u voor die werkzaamheden denkt te maken
- hoeveel kosten u denkt te maken voor andere dan de gewone jaarlijkse kosten, na de periode van het onderhoudsplan
U mag het meerjarenonderhoudsplan van de Vereniging van Eigenaren opsturen. Dit plan, plus het onderhoud dat elke eigenaar betaalt, voldoet aan de Wet goed verhuurderschap.
Verhuurt u aan een buitenlandse werknemer?
Dan moet u ook:
- de huurovereenkomst los van de werkovereenkomst vastleggen
- huurders schriftelijk informeren in een taal die zij begrijpen
- uw naam en woonplaats
- uw KvK-nummer (als u dat heeft)
- het adres van de woning die u verhuurt
- de (overeengekomen) huurprijs van de verhuurde woning
Verhuurt u meer woningen in Transvaal Midden en Zuid, en in Laak Oost en West? Dan hoeft u maar 1 vergunning aan te vragen. U kunt de vergunning niet aan een ander doorgeven.
Klik hieronder op de link om de verhuurvergunning aan te vragen.
Een verhuurvergunning aanvragen kost € 261.
U krijgt binnen 8 weken na uw aanvraag bericht van de gemeente.