Vergunning woning omzetten in kamerbewoning aanvragen

Wilt u een woning omzetten in kamerbewoning? Dan heeft u een omzettingsvergunning nodig van de gemeente. Hiermee kan de woning van een zelfstandige woonruimte gewijzigd worden in een onzelfstandige woonruimte (voor kamerbewoning).

Vanaf 1 juni 2021 zijn er nieuwe regels voor kamerbewoning. Voor kamerbewoning vanaf 3 personen is een omzettingsvergunning nodig. In een groot aantal wijken geeft de gemeente geen nieuwe vergunningen meer af. Waar dat nog wel mogelijk is, zijn er strengere eisen.

Voorwaarden

In Den Haag is voor kamerbewoning aan 3 personen of meer een omzettingsvergunning nodig. Een omzettingsvergunning wordt alleen verleend:

  • in wijken:

    • waar de gemiddelde WOZ-waarde hoger is dan € 310.000 (prijspeil 2020)
    • waar 5% of minder van de woningen nu gebruikt wordt voor kamerbewoning
  • in buurten die niet als kwetsbaar zijn aangewezen
  • voor woningen:

    • die 18 vierkante meter of meer gebruikersoppervlakte per bewoner hebben
    • die voldoen aan de eisen voor geluidsisolatie als er meer dan 5 bewoners zijn
    • waar niet meer dan 8 bewoners zijn

    Kijk voor meer informatie over alle regels op de pagina Kamerbewoning.

      Kosten

      Voor het aanvragen van een omzettingsvergunning betaalt u € 478 in 2021. U krijgt deze kosten niet terug als de gemeente uw aanvraag voor een vergunning afwijst.

      Aanvragen

      Alleen de eigenaar van de woning kan een omzettingsvergunning aanvragen of iemand anders machtigen om dit namens hem of haar te doen.

      • U kunt het formulier via DigiD invullen. Heeft u nog geen DigiD? Dan kunt u deze aanvragen bij DigiD.nl.
      • Bij het invullen van het formulier via DigiD kunt u 2 voorkeursdata opgeven voor het controlebezoek van een stadsdeelinspecteur van de gemeente.
      • Kiest u niet voor DigiD? Vul dan het formulier in en stuur het per e-mail naar: kamerbewoning@denhaag.nl of print het en stuur het per post naar:
        Dienst Stedelijke Ontwikkeling
        Postbus 12655
        2500 DP Den Haag

      Omzettingsvergunning aanvragen

      Zie ook