Splitsingsvergunning woning aanvragen

Wilt u een woning kadastraal splitsen? Dan heeft u mogelijk een splitsingsvergunning nodig.

Voorwaarden

  • Alleen de eigenaar van de woning kan een splitsingsvergunning aanvragen.
  • Een splitsingsvergunning is nodig voor alle gebouwen die woonruimte hebben onder de huurprijsgrens. Deze grens is € 763,47 per maand (per 1 januari 2022).
  • Er is vanuit huisvestingsoverwegingen geen bezwaar tegen de splitsing. En er is geen achterstallig onderhoud (zie RIS180711).

Vergunningsplicht

Let op: om krapte op de woningmarkt tegen te gaan, is het in sommige gevallen verplicht een vergunning aan te vragen. Op de pagina Maatregelen problemen woningmarkt vindt u hierover meer informatie.

    Nodig bij de aanvraag

    • een splitsingsplan
    • een bouwkundig rapport

    Aanvragen

    U kunt een kadastrale splitsingsvergunning aanvragen via het formulier Aanvraag kadastraal splitsen:

    Formulier Aanvraag kadastraal splitsen (PDF, 92,4 kB)
      • Print het formulier, vul het in en stuur het met de benodigde bijlagen per post op naar:
        Dienst Stedelijke Ontwikkeling (DSO)
        Postbus 12655
        2500 DP Den Haag
      • U kunt het formulier ook invullen en met de nodige bijlagen per e-mail sturen naar: splitsingsvergunning@denhaag.nl
      • Als de vergunning is afgegeven moet een notaris de splitsing afronden. Pas als de notaris de splitsingsakte en de splitsingstekening heeft laten aantekenen in het kadaster, kunt u de appartementen los van elkaar verkopen.
      Let op!
      Een kadastrale splitsing is alleen het juridisch splitsen van appartementsrechten. Er ontstaan eigenlijk geen nieuwe woningen. Voor het bouwkundig splitsen van een woning (in meer zelfstandige woningen) gelden andere regels. Kijk op Woning bouwkundig splitsen.

      Kosten

      € 173,80 per woning in 2022 (per te vormen appartementsrecht) met een maximum per aanvraag van € 3.750.