Residenz bespaart energiekosten met slim isoleren

Een hoge energierekening flink omlaag krijgen. Residenz deed het. Door slim te isoleren, bespaart het Haagse boetiekhotel veel gas. Eigenaar Frank Iwema vertelt hoe hij dat heeft aangepakt en welke andere duurzame stappen hij heeft gezet.

Voor Frank was investeren in isolatie een logische stap. Omdat Residenz in een rijksmonument zit, waren de energiekosten altijd al hoog. Maar na de inval van Rusland in Oekraïne stegen de prijzen pas echt explosief. ‘We hadden gelukkig een vast energiecontract dat nog twee jaar liep. Toch wilden we weten wat er zou gebeuren als de prijzen daarna zo hoog bleven. Uit onze berekeningen bleek dat de energierekening 3 tot 4 keer zo hoog kon worden. Toen zijn we serieus gaan kijken wat we konden doen om dat te voorkomen.’

Isoleren loont

Via Milieu Centraal onderzocht Frank welke stappen hij kon nemen en wat die zouden opleveren. Hij liet de gemeente een energiescan uitvoeren. En Duurzaam Duinoord maakte een infraroodfoto van de gevel om te zien waar warmte verloren ging. Frank: ‘We wilden in korte tijd zoveel mogelijk aanpakken, maar wel op de juiste manier. Uit elk advies bleek dat isoleren de 1e stap was. De subsidie voor ondernemers kwam precies op het juiste moment. Hierdoor konden we in 1 keer veel doen. We kozen voor de maatregelen met de meeste impact.’ In 2023 kreeg het hotel vloerisolatie, platdakisolatie en vacuümglas. Met resultaat: in de eerste 6 maanden daalde het gasverbruik met 36%.

Meer gemak

Isolatie zorgt ook voor meer gemak. Frank: ‘Aan de voorkant hadden we nog enkelglas. Als je daar bij het raam zat, voelde je de kou. Gasten klaagden er niet over, maar wij wilden het toch graag comfortabeler maken. Vacuümglas houdt de warmte binnen op koude dagen. En buiten op warme dagen. Het dempt ook geluid: auto’s die voorbijrijden, hoor je niet meer. Onlangs twijfelden gasten over een kamer aan de straatkant, maar ze boekten toch dankzij het geluidswerende glas.’ Door te investeren in isolatie kreeg Residenz een beter energielabel. Daardoor steeg ook meteen de waarde van het gebouw.

Duurzame alternatieven

De afgelopen 10 jaar is duurzaamheid steeds belangrijker geworden voor Residenz. Bij elke nieuwe investering kijkt zij naar duurzamer mogelijkheden. Zo verving het hotel de standaard plastic slippers door slippers van suikerriet, die beter afbreken. Markiezen houden het gebouw koel zonder energieslurpende airco. Glazen flessen en navuldispensers verminderen plastic. En lampen in gedeelde ruimtes gaan automatisch uit met timers en sensoren. Pas is er ook een warmtepomp geplaatst. Nu kijkt Residenz naar zonnepanelen en een zonneboiler om nog meer te besparen. Frank: ‘Als we daardoor straks geen gas meer nodig hebben, komen we dicht bij mijn ideale plan voor verduurzaming.’

Bent u eigenaar of huurder van een bedrijfsgebouw in Den Haag? En wilt u dat gebouw
isoleren? Vraag dan de Begin link: subsidie , einde link.aan.

Zie ook: Hulpmiddelen voor duurzaam ondernemen

Lees meer: Verhalen van ondernemers