Nadeelcompensatie aanvragen
Heeft u financiële of economische schade door werkzaamheden of besluiten van de gemeente? Vraag dan bij de gemeente nadeelcompensatie aan. Dat is vergoeding van schade die u heeft geleden.
Hoe werkt het?
De gemeente neemt maatregelen die nuttig en noodzakelijk zijn voor maatschappij en stad. Deze maatregelen kunnen ook nadelige gevolgen hebben voor burgers of bedrijven. Wanneer uw bedrijf onevenredig (ongelijk) wordt getroffen door zo’n maatregel kunt u nadeelcompensatie aanvragen.
Voorbeelden
U heeft minder omzet of inkomsten door werkzaamheden, besluiten of andere activiteiten van de gemeente. Denk hierbij aan het uitvoeren van werkzaamheden aan de infrastructuur, zoals rioolvervanging of het voor onderhoud afsluiten van grote doorgaande wegen en bruggen. Hierdoor kan het zijn dat uw winkel of bedrijf tijdelijk minder of slecht bereikbaar is. Dat kan leiden tot schade zoals minder omzet of inkomsten. U kunt dan daarvoor nadeelcompensatie aanvragen.
Minimumbedrag
De schade moet wel boven het normale maatschappelijke risico of het normale ondernemersrisico uitkomen. Voor nadeelcompensatie geldt daarom een minimumbedrag van 8 tot 15 procent van de gemiddelde omzet en/of een minimumpercentage van 4 tot 8 procent voor kostenverhoging, gerekend over de afgelopen 3 jaren. Pas boven dit bedrag heeft u mogelijk recht op een vergoeding van uw verlies aan omzet of inkomsten.
Voorwaarden
Denkt u omzet- of inkomstenverlies te hebben door een project of werkzaamheden van de gemeente? Dan moet u de relatie tussen uw omzetdaling of inkomstenverlies en de werkzaamheden of het project aangeven.
Belangrijke voorwaarden voor nadeelcompensatie zijn:
De schade is meer dan € 1.000 als ondernemer, de schade is meer dan € 500 als particulier.
Er is een rechtstreeks verband tussen het handelen van de gemeente en uw schade.
De schade valt niet onder het normale maatschappelijke risico of het normale ondernemersrisico. U moet onevenredige schade hebben door een besluit of handeling van de gemeente.
De schade moet niet voorzienbaar (te voorzien of te verwachten) zijn. Voorbeeld van wel voorzienbaar is: een ondernemer vestigt zich in een gebied waar werkzaamheden worden gedaan en kon weten dat dit zou gaan gebeuren.
Bent u ondernemer? Dan moet het omzetverlies zeker 8 tot 15 procent zijn van de gemiddelde jaaromzet van de 3 jaren vóór het jaar waarin u de schade had. Extra kosten die u heeft gemaakt worden alleen vergoed als de kostenstijging zeker 4 tot 8 procent is van de gemiddelde kosten op jaarbasis.
U moet al het mogelijke hebben gedaan om nadeel te voorkomen of te beperken.
Er is geen andere regeling waarmee u een schadevergoeding kunt krijgen.
U moet alle documenten die nodig zijn bij aanvraag en een volledig ingevuld en ondertekend aanvraagformulier opsturen.
Lees alle voorwaarden in de Beleidsregel nadeelcompensatie Den Haag 2022 (RIS313449).
Welke schade wordt vergoed?
Voor de volgende schade kunt u mogelijk nadeelcompensatie krijgen:
lagere winst of inkomen door minder omzet
lagere huurinkomsten
lagere opbrengst bij verkoop van uw bedrijf of onroerende zaak
kosten voor het beperken of voorkomen van schade
Alleen als u een vergoeding krijgt kunt u ook de volgende kosten terugkrijgen:
noodzakelijke en redelijke kosten voor het inschakelen van deskundigen (bijvoorbeeld voor juridische bijstand)
wettelijke rente
Nodig bij de aanvraag
Voor uw aanvraag heeft u de volgende gegevens nodig:
datum, straatnaam en omschrijving van uw financiële schade (verlies aan omzet of inkomsten)
beschrijving hoe en waardoor de schade is ontstaan
de vermelding van de schadeperiode
verlies- en winstrekening over de 3 volle kalenderjaren vóór het startjaar van het project/de werkzaamheden
maandomzetcijfers en maandafgiften btw over de 3 volle kalenderjaren vóór het startjaar van het project/de werkzaamheden
maandomzetcijfers en maandafgiften btw van het jaar waarin de werkzaamheden werden gedaan:
- in de periode waarin de werkzaamheden nog niet zijn gestart
- tijdens het project/de werkzaamheden
Volmacht, als u de nadeelcompensatie aanvraagt voor een ander
een berekening van het geleden nadeel
Aanvragen
Vul het formulier in en voeg de bijlagen bij. U krijgt direct een ontvangstbevestiging.
Vergoeding aanvragen
De bijlagen die u met het digitale formulier meestuurt, kunnen in totaal maximaal 7,7 MB groot zijn. U kunt de bijlagen ook per e-mail sturen naar: nadeelcompensatie@denhaag.nl, vermeld dan uw naam, schadedatum en schadelocatie.
Na uw aanvraag
De gemeente controleert of uw aanvraag compleet is. Het kan zijn dat zij nog meer informatie nodig heeft. Als alle informatie bij de gemeente binnen is, beoordeelt zij of u een vergoeding krijgt.
Hulp bij uw aanvraag
Heeft u hulp nodig bij het invullen van het aanvraagformulier? Dan kunt u contact opnemen met het loket nadeelcompensatie:
- e-mail naar nadeelcompensatie@denhaag.nl
- bel naar 06 - 50 04 14 75, van maandag tot en vrijdag tussen 9.00 en 17.00 uur
- kom langs bij het Ondernemersportaal in Stadhuis Spui. Bel naar 06 - 50 04 14 75 voor een afspraak
Kosten
Gratis.
Hoelang duurt het?
De behandeling van uw schademelding duurt minimaal 8 weken, met een mogelijkheid om deze periode met 8 weken te verlengen. Hierbij is uitgegaan van een complete aanvraag, anders kan de beslisperiode tussentijds worden verschoven.
Goed om te weten
Bent u een nieuwe onderneming gestart of is de onderneming verhuisd naar een andere locatie? Dan kunt u alleen een vergoeding krijgen als de plannen van de gemeente nog niet bekend waren toen u daar uw onderneming begon. Anders had u de overlast kunnen voorzien (voorzienbaarheid). Daarom is het bijvoorbeeld ook niet mogelijk om een eventuele schadevergoeding over te dragen aan een nieuwe eigenaar. Dit wordt gezien als een nieuw bedrijf. Bij bedrijfsoverdracht binnen de familie is het in sommige gevallen wel mogelijk de nadeelcompensatie over te dragen.
Contact
Heeft u vragen? Neem dan contact op met de gemeente via e-mail naar nadeelcompensatie@denhaag.nl.
Zie ook
Beleidsregel nadeelcompensatie Den Haag 2022 (RIS313449)