Herontwikkeling Verheeskade 105-197 en 287-329

Project: Herontwikkeling Verheeskade 105-197 en 287-329
Gestart door: Ontwikkelaars

Nu: Weinig ruimte voor wonen
Straks: Nieuwe woontorens met ruimte voor bedrijven en voorzieningen

Thema

Werk en inkomen
Wonen

Voortgang

Stap 1 van 4Vooronderzoek
Stap 2 van 4Plan maken
Stap 3 van 4Uitvoeren
Stap 4 van 4Afgerond

Wat

Er komen 2 woontorens in fase 1. In de torens komen ongeveer 1.064 nieuwe woningen waaronder studentenwoningen. En 2.000 vierkante meter ruimte voor kantoren en voorzieningen.

Waar

Deel van de Verheeskade/Lulofstraat.

Waarom

In Laakhavens is behoefte aan ruimte om te wonen en werken. De Verheeskade heeft de ruimte om nieuwe woningen en werkruimte te ontwikkelen.

Wie

Ontwikkelaars Ten Brinke Vastgoedontwikkeling, Atenor en Myb.

Planning

Vooronderzoek: zomer 2021

De gemeente praat met verschillende ontwikkelaars over de ontwikkeling van de Verheeskade.

Plan maken: 2022 tot en met 2026

De ontwikkelaars maken een plan voor de ontwikkeling van een deel van de Verheeskade en Lulofsstraat. Het gaat om:

Fase 2 (nummers 287 tot 329): de ontwikkelaars werken dit plan nog verder uit.
Fase 1 (nummers 105 tot 197): 2 gebouwen met een woontoren op een stedelijke laag. Bewoners en ondernemers zijn door de ontwikkelaars betrokken bij het plan (participatietraject). Eind 2025 is een omgevingsvergunning voor een BuitenPlanse OmgevingsplanActiviteit (BOPA) aangevraagd. Een BOPA maakt het mogelijk om een omgevingsvergunning te verlenen voor een plan die afwijkt van het omgevingsplan (het oude bestemmingsplan).

Uitvoeren: 2026 tot en met 2027

Naar verwachting start de bouw van de Verheeskade 105-197 in 2026/2027. De parkeerplaatsen worden gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. Wanneer dit gebeurt, is nog niet bekend. De Begin externe link: ontwikkelaar Atenor(Externe link), eind externe link. neemt contact op met de eigenaren van de parkeerplaatsen over compensatie.