De gemeente organiseert samen met de ontwerper 2 ontwerpateliers (workshop) over de openbare ruimte. 1 workshop gaat over het gebruik van bestaande materialen uit het Soza-gebouw en 1 workshop gaat over verblijfsgebieden zoals bankjes en het water. De ontwerper gebruikt de wensen, ideeën en adviezen om van het schetsontwerp een concept voorlopig ontwerp te maken.

Tijdens de laatste bijeenkomst laat de gemeente zien hoe de wensen, ideeën en adviezen zijn verwerkt in het concept voorlopig ontwerp.

Naar verwachting gaat het voorlopig ontwerp eind 2026 naar het college van burgemeester en wethouders. Daarna ligt het plan 6 weken ter inzage. U kunt dan het plan bekijken en hierop reageren (zienswijze).

Zodra bekend is wanneer het plan ter inzage ligt, organiseert de gemeente een inloopbijeenkomst. Tijdens de bijeenkomst kunt u het plan bekijken en vragen stellen.

De gemeente startte met de participatie voor 3 projecten: ontwikkelvisie Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West, ontwikkelvisie Laan van NOI en openbare ruimte SoZa. Op 3 juli 2024 vertelde de gemeente wat er na de participatiebijeenkomsten in 2022 is gebeurd. En wat u de komende maanden mag verwachten.

Lees meer over:

• Ontwikkelvisie Laan van NOI op Begin externe link: Toekomstplan voor Laan van NOI(Externe link), eind externe link.
• Ontwikkelvisie Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West op Begin externe link: Toekomstplan voor het Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West(Externe link), eind externe link.

Tijdens de inloopbijeenkomst op 30 maart 2023 gaf de gemeente informatie over het ontwerp-bestemmingsplan en het milieueffectrapport (MER). Dit voor de herontwikkeling van het SoZa-gebouw. Ook kon u op de bijeenkomst het concept-beeldkwaliteitsdocument bekijken. En uw ideeën, wensen en meningen over beeldkwaliteit naar delen.

Aanleiding

Eind vorig jaar stemde de gemeenteraad in met de plannen voor de nieuwbouw op de plek van het oude ministerie SZW (het SoZa-gebouw). Een aantal voorwaarden zijn aangepast, zoals een lagere maximale bouwhoogte van de torens.  

Op basis hiervan maakt de gemeente een ontwerp-bestemmingsplan en een milieueffectrapport (MER) dat nu ter inzage ligt. Ook komt er een beeldkwaliteitsdocument waarvoor uw ideeën welkom zijn.

Ontwerp-bestemmingsplan en milieueffectrapport (MER) ter inzage

Het ontwerp-bestemmingsplan en het milieueffectrapport (plannaam: Anna van Hannoverstraat 4) staan op Begin externe link: www.ruimtelijkeplannen.nl(Externe link), eind externe link.. Iedereen die dat wil, mag tot en met 26 april 2023 zijn mening geven over deze documenten door een zienswijze in te sturen.

Tijdens de inloopavond zijn er ook medewerkers van de gemeente. Zij kunnen een toelichting geven op de stukken. Over het ontwerp-bestemmingsplan en de milieueffectrapportage kunt u vragen stellen.

Meedenken over beeldkwaliteitsdocument

U kunt ook het concept-beeldkwaliteitsdocument bekijken. En uw ideeën, wensen en meningen over beeldkwaliteit naar voren brengen. In dit document beschrijft de gemeente hoe de gebouwen en de directe omgeving eruit moeten komen te zien. Bijvoorbeeld als het gaat om materialen en kleuren. De ideeën, wensen en meningen van deze avond gaan mee als advies aan de gemeenteraad. De Welstandscommissie van de gemeente gebruikt het beeldkwaliteitsdocument om een omgevingsvergunning te beoordelen.

Samenvatting ontwerp-bestemmingsplan en MER

Het bestemmingsplan maak het mogelijk dat het bestaande gebouw plaats maakt voor 2 gebouwen met ieder 2 torens van maximaal 75 meter hoog. Hierin komen ongeveer 1.000 tot 1.200 woningen. En is er plek voor kantoren. Op de begane grond is er ruimte voor voorzieningen. Zoals een huisarts, winkels en horeca voor de bewoners van de wijk.

Er is een MER gemaakt. Hierin staan de gevolgen voor het milieu. Zodat deze goed meegenomen kunnen worden in de besluitvorming. Over het milieueffectrapport komt een advies door de onafhankelijke Commissie voor de milieueffectrapportage.