Project
Herontwikkeling voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa)
Gestart door
Gemeente Den Haag en ontwikkelaar
Nu
Plek van voormalig ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid
Straks
Een gebouw met woningen, kantoren en voorzieningen voor de hele buurt

Thema

  • Buitenruimte
  • Economie
  • Wonen

Voortgang

  1. Stap 1 van 4Vooronderzoek
  2. Stap 2 van 4Plan maken
  3. Stap 3 van 4Uitvoeren
  4. Stap 4 van 4Afgerond

Wat

Op de plek van het oude ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (SoZa) komen 2 gebouwen. De gebouwen krijgen allebei 2 torens van maximaal 75 meter hoog. Hierin komen 1.171 woningen, ruimte voor kantoren en voorzieningen voor de hele buurt. De openbare ruimte rond de gebouwen krijgt een nieuwe inrichting met groen en water.

Waar

Anna van Hannoverstraat, naast station Laan van NOI.

Waarom

VORM Ontwikkeling is de eigenaar van het SoZa-gebouw en wil graag deze plek ontwikkelen. Ook de gemeente heeft plannen voor deze plek. Het plan voor de herontwikkeling levert een grote bijdrage aan de aanpak van de woningnood en de economische groei van de stad.

Wie

Ontwikkelaar VORM Ontwikkeling en de gemeente.

Planning

De eigenaar/ontwikkelaar van het gebouw nodigt iedereen die in de omgeving woont, werkt of een ander belang heeft, uit voor verschillende bijeenkomsten. Dit om mee te denken over de plannen. De ideeën zijn als het kon verwerkt in het Planuitwerkingskader (PUK). Hierin staan de voorwaarden voor het plan.

26 oktober 2021: extra bewonersbijeenkomst over het plan en de kaders. Lees het Begin externe link: verslag bewonersbijeenkomst 26 oktober 2021 (RIS310641)(Externe link), eind externe link..

16 december 2021: aanpassing en vaststelling PUK door de gemeenteraad. Hierbij zijn voorwaarden aangepast, zoals een lagere maximale bouwhoogte van de torens. Lees het Begin externe link: Planuitwerkingskader (PUK) SoZa locatie (RIS309866)(Externe link), eind externe link..

  • mei en juni 2022: bijeenkomsten van de klankbordgroep over het bouwplan (inclusief de openbare ruimte)
  • 6 juli 2022: informatiebijeenkomst over de resultaten van het overleg met de klankbordgroep over het bouwplan. Lees het verslag van de bijeenkomsten in het Begin externe link: participatieboek(Externe link), eind externe link.
  • 14 december 2022: bijeenkomst van de klankbordgroep over het beeldkwaliteitsdocument. Dit document beschrijft hoe de gebouwen en de omgeving eruit moeten zien

Kijk voor meer informatie over de klankbordgroepen en het Begin externe link: participatieboek(Externe link), eind externe link. op de website Begin externe link: Participatie SOZA(Externe link), eind externe link..

  • 16 maart tot en met 26 april 2023: het ontwerp-bestemmingsplan en het milieueffectrapport (MER) liggen ter inzage voor inspraak. U kunt de plannen bekijken en hierop reageren (zienswijze)
  • 30 maart 2023: inloopbijeenkomst over het ontwerp-bestemmingsplan, het milieueffectrapport (MER) en het beeldkwaliteitsdocument
  • 31 mei tot en met 10 juli 2023: het ontwerp-beeldkwaliteitsdocument ligt ter inzage voor inspraak. U kunt het document bekijken en hierop reageren (zienswijze)

Na vaststelling van het bestemmingsplan, het milieueffectrapport (MER) en het beeldkwaliteitsdocument kan de ontwikkelaar een omgevingsvergunning aanvragen en de bouw voorbereiden.

  • Op 3 juli 2024 is er een bijeenkomst over het ontwerp van de openbare ruimte rond de 2 nieuwe woontorens. Tijdens deze bijeenkomst kunnen bezoekers het 1e schetsontwerp bekijken. Dit ontwerp is gemaakt met ideeën uit bijeenkomsten in 2022

Op 29 september 2025 verleent de gemeenteraad de omgevingsvergunning voor het bouwen van SOZA met 1.171 woningen, kantoorruimte, parkeren, voorzieningen en het maken van 2 in- of uitritten. De ontwikkelaar van het gebouw kan nu verder met de voorbereidingen.

De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast.

De gemeente organiseert 2 bijeenkomsten zodat iedereen kan meedenken over het opnieuw gebruiken van materialen en over de banken. De ontwerper gebruikt de ideeën bij het maken van een 1e ontwerp.

Naar verwachting ligt het voorlopig ontwerp eind 2026 ter inzage voor een periode van 6 weken. U kunt de plannen bekijken en hierop reageren (zienswijze). Als bekend is wanneer het plan ter inzage ligt, organiseert de gemeente een inloopbijeenkomst.

De 1e sloopwerkzaamheden beginnen waarschijnlijk eind 2026. De gebouwen worden in verschillende fasen gesloopt en gebouwd. Als de gebouwen klaar zijn, start de gemeente zo snel mogelijk met het opnieuw inrichten van de openbare ruimte. De buitenruimte is dan tegelijk met de woningen klaar.

Naar verwachting neemt de gemeenteraad eind 2026/begin 2027 een besluit over het voorlopig ontwerp voor de openbare ruimte rondom het nieuwe SoZa-gebouw.

Naar verwachting is de 1e fase van de bouw in 2028 klaar. De 2e fase in 2031.

Wat komt eraan

Naar verwachting gaat het voorlopig ontwerp eind 2026 naar het college van burgemeester en wethouders. Daarna ligt het plan 6 weken ter inzage. U kunt dan het plan bekijken en hierop reageren (zienswijze).

Zodra bekend is wanneer het plan ter inzage ligt, organiseert de gemeente een inloopbijeenkomst. Tijdens de bijeenkomst kunt u het plan bekijken en vragen stellen.

Wat is al gedaan

Op dinsdag 22 september 2026 organiseerden de gemeente en Vorm Ontwikkeling een inloopbijeenkomst. De bijeenkomst ging over het opnieuw gebruiken van materialen uit het Soza-gebouw. De gemeente onderzoekt welke materialen een nieuwe plek kunnen krijgen in de buitenruimte. Bezoekers vertelden welke materialen zij zouden hergebruiken. En op welke plek zij de materialen graag terugzien.

Bewoners konden hun mening ook via een online vragenlijst geven.

Voor wie

Geïnteresseerden Herontwikkeling voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa)

Waar

Kantoor Vorm Ontwikkeling, Wilhelmina van Pruisenweg 104

Herontwikkeling voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa)

Op de plek van het oude ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (SoZa) komen 2 gebouwen. De gebouwen krijgen allebei 2 torens van maximaal 75 meter hoog. Hierin komen 1.171 woningen, ruimte voor kantoren en voorzieningen voor de hele buurt. De openbare ruimte rond de gebouwen krijgt een nieuwe inrichting met groen en water.

Kijk voor meer informatie op Begin link: Herontwikkeling voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa), einde link..

Gebiedsontwikkeling Central Innovation District (CID)

Het project herontwikkeling voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa) is onderdeel van het Central Innovation District. Het CID is een van de grootste binnenstedelijke ontwikkelgebieden van Nederland en ligt tussen en rond de 3 Haagse intercitystations (Den Haag Centraal, Hollands Spoor en Laan van NOI). In het CID werkt de gemeente samen met de stad aan de ontwikkeling van het economische hart van de Den Haag. Lees meer over het CID op: Central Innovation District.

CID nieuwsbrief

Er gebeurt veel in het CID. Op de hoogte blijven? Begin externe link: Meld u aan voor de CID nieuwsbrief(Externe link), eind externe link.. De digitale nieuwsbrief verschijnt 6 keer per jaar met informatie over de laatste ontwikkelingen.

De gemeente startte met de participatie voor 3 projecten: ontwikkelvisie Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West, ontwikkelvisie Laan van NOI en openbare ruimte SoZa. Op 3 juli 2024 vertelde de gemeente wat er na de participatiebijeenkomsten in 2022 is gebeurd. En wat u de komende maanden mag verwachten.

Lees meer over:

Tijdens de inloopbijeenkomst op 30 maart 2023 gaf de gemeente informatie over het ontwerp-bestemmingsplan en het milieueffectrapport (MER). Dit voor de herontwikkeling van het SoZa-gebouw. Ook kon u op de bijeenkomst het concept-beeldkwaliteitsdocument bekijken. En uw ideeën, wensen en meningen over beeldkwaliteit naar delen.

Aanleiding

Eind vorig jaar stemde de gemeenteraad in met de plannen voor de nieuwbouw op de plek van het oude ministerie SZW (het SoZa-gebouw). Een aantal voorwaarden zijn aangepast, zoals een lagere maximale bouwhoogte van de torens.

Op basis hiervan maakt de gemeente een ontwerp-bestemmingsplan en een milieueffectrapport (MER) dat nu ter inzage ligt. Ook komt er een beeldkwaliteitsdocument waarvoor uw ideeën welkom zijn.

Ontwerp-bestemmingsplan en milieueffectrapport (MER) ter inzage

Het ontwerp-bestemmingsplan en het milieueffectrapport (plannaam: Anna van Hannoverstraat 4) staan op Begin externe link: www.ruimtelijkeplannen.nl(Externe link), eind externe link.. Iedereen die dat wil, mag tot en met 26 april 2023 zijn mening geven over deze documenten door een zienswijze in te sturen.

Tijdens de inloopavond zijn er ook medewerkers van de gemeente. Zij kunnen een toelichting geven op de stukken. Over het ontwerp-bestemmingsplan en de milieueffectrapportage kunt u vragen stellen.

Meedenken over beeldkwaliteitsdocument

U kunt ook het concept-beeldkwaliteitsdocument bekijken. En uw ideeën, wensen en meningen over beeldkwaliteit naar voren brengen. In dit document beschrijft de gemeente hoe de gebouwen en de directe omgeving eruit moeten komen te zien. Bijvoorbeeld als het gaat om materialen en kleuren. De ideeën, wensen en meningen van deze avond gaan mee als advies aan de gemeenteraad. De Welstandscommissie van de gemeente gebruikt het beeldkwaliteitsdocument om een omgevingsvergunning te beoordelen.

Samenvatting ontwerp-bestemmingsplan en MER

Het bestemmingsplan maak het mogelijk dat het bestaande gebouw plaats maakt voor 2 gebouwen met ieder 2 torens van maximaal 75 meter hoog. Hierin komen ongeveer 1.000 tot 1.200 woningen. En is er plek voor kantoren. Op de begane grond is er ruimte voor voorzieningen. Zoals een huisarts, winkels en horeca voor de bewoners van de wijk.

Er is een MER gemaakt. Hierin staan de gevolgen voor het milieu. Zodat deze goed meegenomen kunnen worden in de besluitvorming. Over het milieueffectrapport komt een advies door de onafhankelijke Commissie voor de milieueffectrapportage.

SoZa in beeld

Het plan

Op de plek van het oude ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (SoZa) komen 2 gebouwen. De gebouwen krijgen allebei 2 torens van maximaal 75 meter hoog.

Woningen en kantoren

Er komen 1.171 woningen. De woningen variëren van klein tot groot. Hiervan worden er 30% sociale huurwoningen en 20% middeldure huurwoningen. Verder komen er kantoren voor vooral bedrijven die werken aan internetveiligheid en technologie. Hiermee kan het gebied rond station Laan van NOI verder invulling krijgen als ‘IT Security Campus’.

Inrichting

  • Op de benedenverdieping is er ruimte voor voorzieningen zoals bijvoorbeeld een huisartsenpost, winkels en horeca.
  • Er komt meer groene ruimte bij de gebouwen. Er komen aantrekkelijke looproutes vanaf het station naar het Beatrixkwartier, de Schenk en de wijk Bezuidenhout.
  • Fietsen en auto’s worden binnen geparkeerd. De gebouwen zijn vooral voor nieuwe bewoners en gebruikers die een eigen auto minder belangrijk vinden. Ze maken gebruik van openbaar vervoer, deelauto’s en fiets.

Tijdelijke opvang

Het SoZa-gebouw wordt gebruikt als opvanglocatie tot eind 2027. De tijdelijke opvang zorgt niet voor vertraging van de plannen voor deze locatie.
Meer informatie over de opvanglocatie staat op: Begin link: Opvanglocatie SoZa., einde link.

Contact

Wilt u meer weten over het project? Stuur een e-mail naar Begin link: csnoi@denhaag.nl, einde link..

Meer informatie

Onderdeel van gebied

Onderdeel van wijk

Contact

Hoe kunnen we helpen?

Telefoon

14070