Ontwikkelingen Dreven, Gaarden, Zichten

In de 3 buurten staan veel woningen die oud zijn. Deze woningen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Daarom werken de gemeente, Staedion en Heijmans samen aan de vernieuwing van de buurten.

Een deel van de woningen wordt vernieuwd. En een deel van de woningen wordt gesloopt en vervangen door nieuwe woningen. Voor elke gesloopte sociale huurwoning komt een nieuwe sociale huurwoning terug.

In de Dreven, Gaarden en Zichten komen 3.500 extra woningen. Het wordt een mix van sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en koopwoningen.

Als er meer mensen in de wijken komen wonen, zijn er ook meer voorzieningen nodig. Daarom komen er nieuwe voorzieningen. Zoals ontmoetingsplekken, scholen, horeca, gezondheidsvoorzieningen, culturele instellingen, ruimten voor bedrijven en sportvoorzieningen.

Het groen in de buurten wordt verbeterd. Zo veranderen ongebruikte grasvelden bijvoorbeeld in parkjes, moestuinen of speeltuinen. De 3 buurten blijven groen, ook als er extra woningen komen. Door de nieuwbouw hoger te maken komen er meer woningen bij, maar blijft er genoeg ruimte voor groen.

De gemeente wil het verkeer veiliger maken voor wandelaars en fietsers. Er komen nieuwe en betere verbindingen tussen de buurten voor voetgangers en fietsers. Ook onderzoekt de gemeente oplossingen voor het parkeren. Zoals parkeergarages bij woonblokken en (mobiliteit)hubs. Mobiliteithubs zijn plekken waar je verschillende manieren van reizen bij elkaar vindt. Zoals parkeren en openbaarvervoer.

Daarnaast moedigt de gemeente bewoners en bezoekers aan ook ander vervoer te gebruiken, zoals het delen van auto’s en fietsen. Zo blijven de buurten goed bereikbaar en prettig om in te wonen.

De gemeente, Staedion en Heijmans organiseerden een informatiemarkt voor bewoners van de 3 buurten. Bewoners en geïnteresseerden kregen informatie over:

• openbare ruimte
• schetsontwerpen nieuwbouw
• sociale huur, middenhuur en koopwoningen
• fiets- en parkeerbeleid

Wilt u meer informatie? Bekijk dan het Begin externe link: verslag van de bijeenkomst(Externe link), eind externe link..

De gemeente, Staedion en Heijmans organiseerden een informatiemarkt voor bewoners van de 3 buurten. Bewoners en andere bezoekers van de informatiemarkt kregen informatie over:

• openbare ruimte
• schetsontwerpen nieuwbouw
• sociale huur, middenhuur en koopwoningen
• fiets- en parkeerbeleid

Meer weten? Bekijk het Begin externe link: verslag van de bijeenkomst(Externe link), eind externe link..

De gemeente, Staedion en Heijmans organiseerden een bijeenkomst over Gaarden 1. Buurtbewoners en andere bezoekers konden het voorlopig ontwerp bekijken. En hun mening geven over groen, een plek om samen te komen en te spelen bij de nieuwbouw.

Lees het Begin externe link: verslag van de bijeenkomst(Externe link), eind externe link..

30 juni 2025 organiseerden de gemeente, Staedion en Heijmans een bijeenkomst over Dreven 2a. Bewoners en geïnteresseerden konden kennismaken met de architect en het projectteam. En laten weten wat zij belangrijk vinden voor het ontwerp. De bijeenkomst was bij Buurtkamer Vrederust.

Lees het Begin externe link: verslag van de bijeenkomst(Externe link), eind externe link..

7 en 15 april 2025 organiseerden de gemeente, Staedion en Heijmans een informatiemarkt voor bewoners van de 3 buurten. Bewoners en geïnteresseerden kregen informatie over:

• openbare ruimte
• schetsontwerpen nieuwbouw
• sociale huur
• middenhuur
• koopwoningen
• fietsbeleid
• parkeerbeleid

Bekijk het verslag van de bijeenkomst op: Begin externe link: Terugblik op een geslaagde infomarkt – Dreven Gaarden Zichten(Externe link), eind externe link..

De gemeente, Staedion en Heijmans organiseerden een informatiemarkt voor bewoners van Dreven. Bewoners en geïnteresseerden kregen informatie over:

• openbare ruimte
• schetsontwerpen nieuwbouw
• sociale huur
• middenhuur
• koopwoningen
• fietsbeleid
• parkeerbeleid

Bekijk het verslag van de bijeenkomst op: Begin externe link: Informatiemarkten in november – Dreven Gaarden Zichten(Externe link), eind externe link..

3, 11 en 27 juni 2024 organiseerden de gemeente, Staedion en Heijmans een informatiemarkt voor bewoners van Dreven, Gaarden en Zichten. Bewoners en geïnteresseerden kregen informatie over:

• openbare ruimte
• schetsontwerpen nieuwbouw
• sociale huur
• middenhuur
• koopwoningen
• fietsbeleid
• parkeerbeleid

Bekijk het Begin externe link: verslag van de bijeenkomst(Externe link), eind externe link..

9 en 10 januari 2024 organiseerde de gemeente, Stadeion en Heijmans een inloopbijeenkomst over de Dreven. De gemeente vertelde over het gewijzigde bestemmingsplan. En presenteerde het schetsontwerp voor de buitenruimte.

28 november 2023 organiseerden de gemeente, Staedion en Heijmans een inloopbijeenkomst over de plannen voor de Zichten.

Zij lieten de projecten in de Zichten met een nieuw bestemmingsplan zien. Ook presenteerden zij het schetsontwerp voor het inrichten van de buitenruimte. En vertelden over de plannen voor het sportpark.

27 september 2023 konden bewoners kennismaken met de architecten van het eerste nieuwbouwproject in de Gaarden. Dit project heet Gaarden 1. Aanwezigen konden tijdens deze bijeenkomst hun ideeën voor het nieuwbouwproject delen.

Lees het Begin externe link: verslag van de bijeenkomst(Externe link), eind externe link..

Op 3 juli 2023 konden buurtbewoners, jong en oud, in gesprek met de architecten van de Zichten.

De nieuwbouw van Zichten 2 komt op de plek van Ruimzicht 2-100 en Steenzicht 1-9. Zichten 3 komt op de plek van Ruimzicht 102-200.

Bekijk het Begin externe link: verslag van de bijeenkomst(Externe link), eind externe link..

27 juni 2023 presenteerden gemeente, Staedion en Heijmans de schetsontwerpen van de 1e nieuwbouwprojecten in de Dreven. Het gaat om projecten Dreven 1b & 1c, gelegen aan de Dorpersdreef, Gravendreef, Baljuwdreef en Schependreef. Architecten vertelden over het ontwerp en welke ideeën en wensen van bewoners hierin zijn meegenomen. De gemeente liet ook de eerste plannen voor de openbare ruimte zien. Ecologen gingen met bewoners in gesprek over natuur in de wijk en bewoners konden al hun vragen stellen. Buurtbewoners konden ook tijdens de inloopbijeenkomst vertellen wat ze van de schetsontwerpen vonden.

Bekijk het Begin externe link: verslag van de bijeenkomst(Externe link), eind externe link..

Ook in de Dreven start de gemeente in samenwerking met Staedion en Heijmans met 2 projecten aan de Dorpersdreef, de Gravendreef, de Baljuwdreef en de Schependreef. De architecten van de twee nieuwe woonblokken maken heel graag kennis met u en uw ideeën. Want u kent uw buurt het allerbeste. Op de bijeenkomst van 23 februari 2023 kon u uw wensen delen met de architecten.

Het college keurde het Begin externe link: Ambitiedocument Dreven, Gaarden en Zichten (RIS305714)(Externe link), eind externe link. goed.

Het college van burgemeester en wethouders keurde de Nota’s van Uitgangspunten goed. Dit zijn plannen die beschrijven hoe:

• de buurten vernieuwd worden
• er meer woningen bij kunnen komen én de wijk toch groen kan blijven
• de bewoners in de buurten gezonder en sterker kunnen worden
• er meer ruimte voor kleine bedrijven en ontmoetingsplekken komt

Voor iedere buurt zijn plannen gemaakt. Bekijk deze plannen in de Begin externe link: nota’s van uitgangspunten Dreven-Gaarden-Zichten (RIS308511)(Externe link), eind externe link..

Op 10 februari 2022 stemde de gemeenteraad in met het projectdocument voor de Dreven, Gaarden en Zichten. In het Projectdocument staat hoe de plannen voor de Dreven, Gaarden en Zichten de komende 15 tot 20 jaar worden uitgewerkt. Er staat onder andere in:

• waar het ontwerp van de bouwblokken en de openbare ruimte aan moet voldoen
• hoe er omgaan wordt met parkeren en duurzaamheid
• wat de kosten voor het project zijn

Lees het hele Begin externe link: Projectdocument (RIS311093)(Externe link), eind externe link..

Op 10 november 2022 stemde de gemeenteraad in met het aangepaste bestemmingsplan voor Steenzicht. De voorbereiding voor de bouw van de nieuwbouw konden doorgaan. De sloop van de oude woningen werd in 2023 gedaan. Daarna maakten de gemeente en de aannemer de grond klaar voor de bouw. De nieuwbouw is gestart in september 2023. De nieuwe woningen zijn begin 2026 opgeleverd.

Bekijk het Begin externe link: Voorstel van het college inzake Vaststelling bestemmingsplan Steenzicht en Ruimzicht (RIS313261)(Externe link), eind externe link..

In november 2024 stelde de gemeenteraad het bestemmingsplan Dreven 1 vast. Het grootste deel van de gemeenteraadsleden is het eens met de inhoud van het plan. Het bestemmingsplan is de basis voor de uitvoering voor het 1e deel van de gebiedsontwikkeling van de Dreven. Dit is het gebied tussen de Dreef en de Dorpersdreef en tussen de Pachterdreef en de Melis Stokelaan.

Lees het Begin externe link: bestemmingsplan Dreven 1(Externe link), eind externe link..

In december 2024 stelde de gemeenteraad het bestemmingplan voor Zichten 2, 3, 7 vast. Het bestemmingsplan is de basis voor de uitvoering van de plannen. Het gaat over de volgende fase van de gebiedsontwikkeling in De Zichten en het naastgelegen Sportpark Escamp.

Lees het Begin externe link: bestemmingsplan Zichten 2, 3 en 7 (RIS320060)(Externe link), eind externe link..