Nieuwe regels voor berekening grondwaarde erfpacht
Heeft u tijdelijke erfpacht? En loopt uw contract af? Dan verandert uw tijdelijke erfpacht in eeuwigdurende erfpacht. De gemeente wil daarbij een nieuwe manier gebruiken om de grondwaarde te berekenen.
Hoe berekent de gemeente de nieuwe grondwaarde
De gemeente wil 1 vaste methode gebruiken:
- zij gebruikt de WOZ-waarde van uw woning
- zij gebruikt de WOZ-waarde van 2 jaar geleden
- de grondwaarde is maximaal 11% van deze WOZ-waarde
Wat gebeurt er nu
De gemeenteraad neemt nog een definitief besluit. Tot die tijd wordt de waarde nog per woning berekend. De gemeente werkt deze plannen verder uit.
Wat onderzoekt de gemeente nog
- Hoe een canonpercentage tussen 1 en 3% mogelijk is.
- Of u kunt kiezen voor 30 jaar vaste canonbetaling in plaats van afkoop.
- Wat dit betekent voor verschillende soorten woningen en huishoudens.
Wanneer komt het definitieve besluit
De gemeenteraad neemt pas een besluit als alle onderzoeken klaar zijn. De gemeente informeert u op tijd over wat dit voor u betekent.
Zie ook
- Begin link: Erfpachtcontract loopt af binnen 5 jaar, einde link.
- Begin link: Erfpachtcontract loopt af binnen 15 jaar, einde link.
Contact
Heeft u vragen? Neem contact op met de afdeling Erfpacht. Bel met 070 353 52 40 van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 16.00 uur. Of stuur een e-mail naar Begin link: erfpachtbedrijf@denhaag.nl, einde link..