Wat is een projectbesluit?

Een projectbesluit is een besluit van de gemeente om een bouwproject mogelijk te maken, dat afwijkt van het geldende bestemmingsplan.

Dit besluit valt meestal samen met het verlenen van een bouwvergunning (zie ook omgevingsvergunning).

Alle bouwprojecten moeten voldoen aan het bestemmingsplan. Als dit niet het geval is, dan kan het bouwproject niet doorgaan. Of het college van burgemeester en wethouders moet besluiten om het bestemmingsplan te veranderen. Dat gaat niet zomaar. Vaak is daar veel onderzoek voor nodig en een procedure, waarna de gemeenteraad het nieuwe bestemmingsplan moet vaststellen. Het college kan vooruitlopend op het nieuwe bestemmingsplan besluiten om alvast een projectbesluit te nemen.

Ook daar is een procedure voor nodig. Deze procedure lijkt veel op die van het bestemmingsplan. Tijdens de ter inzage legging van het ontwerp projectbesluit kunt u uw mening geven ('zienswijzen' indienen). Daarna wordt een besluit genomen. Als u het niet eens bent met dit besluit kunt u beroep aantekenen bij de rechtbank.

Bij een projectbesluit verklaart het college het geldende bestemmingsplan (gedeeltelijk) buiten toepassing. Waarna het project toch mag worden uitgevoerd.

De gemeente heeft daarna wel de verplichting om het project op te nemen in een nieuw of aangepast bestemmingsplan. Een projectbesluit wordt genomen op grond van artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening.