Vernieuwing winkelcentrum Duinzigt en het Willem Royaardsplein
Winkelcentrum Duinzigt in Haagse Hout is gebouwd in de jaren ’70. De eigenaar wil het opknappen en nieuwe woningen en winkels bouwen. De gemeente gaat de buitenruimte vernieuwen. Zo is het straks weer een winkelcentrum dat past bij deze tijd.
Eigenaar WP Retail Invest maakte met bewonersorganisaties en winkeliers een plan om het winkelcentrum te vernieuwen. De plannen:
- Er komt een nieuwe en goed bereikbare Albert Heijn en enkele andere winkels op de plaats van het parkeerterrein.
- Boven de supermarkt komen 24 appartementen.
- Onder de supermarkt komt een ondergrondse parkeergarage voor ongeveer 155 auto’s.
- De bestaande winkelgebouwen worden opgeknapt en uitgebreid.
- Op de plek waar nu de Albert Heijn zit, komt een nieuw gebouw met winkelruimte en 15 appartementen.
Willem Royaardsplein: ontmoetingsplaats
In winkelcentrum Duinzigt ligt het Willem Royaardsplein. De gemeente gaat het plein na de bouwwerkzaamheden opnieuw inrichten.
Het Willem Royaardsplein blijft een plek waar mensen elkaar kunnen ontmoeten met horeca, terrasjes, groen en zitplekken. Het plein is straks vanaf de Theo Mann Bouwmeesterlaan te zien.
Ontwerp van het plein
De reacties van bewoners, bezoekers en winkeliers zijn verwerkt in het ontwerp voor de herinrichting van het plein. Dit ontwerp is nog niet definitief. In het najaar van 2025 organiseert de gemeente weer een informatieavond. Tijdens deze avond geven medewerkers van de gemeente uitleg over het huidige ontwerp voor de herinrichting van het plein. Ook kunt u uw vragen stellen en een reactie geven op het ontwerp.
Soorten winkels
De eigenaar WP Retail Invest, de gemeente, de wijkvereniging en enkele bewoners en winkeliers hebben meegedacht over wat voor winkels in het nieuwe winkelcentrum komen. Het advies is:
- boeken/cadeauwinkel
- brasserie
- delicatessenwinkel
- drogist
- (familie)horeca
- fietsenwinkel
- groenteboer
- kapper
- kledingreparatie
- koffiekar, kraampje, enzovoort
- mode (heren en dames)
- opticien
- schoenmaker
- slijterij
- speciaalzaak expats
- stomerij
- toko
- traiteur/poelier
Bedrijven die goed combineren met de bestaande winkels:
- biologische supermarkt
- (klein) huishoudelijk
- sport en/of fitness
- verswinkels, zoals viswinkel, slager of broodspeciaalzaak
Eigenaar WP Retail Invest zoekt nieuwe huurders uit deze lijst. Als dit niet lukt, dan mag hij ook aan andere type winkels verhuren.
Goedkeuring van de plannen
Om verder te kunnen gaan met het plan voor de vernieuwing van het winkelcentrum, moet de gemeente een aantal besluiten nemen.
- Met een omgevingsvergunning krijgt iemand toestemming voor bouw, verbouwing of sloop. De gemeente moet nog een besluit over de omgevingsvergunning voor dit plan nemen.
- Het bestemmingsplan moest gewijzigd worden. In het bestemmingsplan staat wat er op een stuk grond mag gebeuren. De gemeenteraad heeft op 12 juni 2025 het bestemmingsplan vastgesteld. Bekijk het besluit op het raadsinformatiesysteem (RIS): Begin externe link: Vaststelling bestemmingsplan Willem Royaardsplein (RIS320219)(Externe link), eind externe link..
- Er geldt een coördinatieregeling voor de omgevingsvergunning en het bestemmingsplan. Dit betekent dat de procedurestappen voor beide besluiten tegelijk lopen.
- Zodra de gemeente een besluit heeft genomen over de omgevingsvergunning, worden de besluiten voor het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning tegelijk gepubliceerd in het Begin link:gemeenteblad van ‘s-Gravenhage, einde link.. Dit gebeurt naar verwachting na de zomervakantie van dit jaar.
- Na publicatie van de besluiten is er een terinzageleggingstermijn. In deze periode kunnen belanghebbenden tegen de besluiten in beroep gaan bij de Raad van State.