Michiel – projectmanager wonen
Veel koophuizen in Laak Centraal en Molenwijk zijn oud, koud en slecht onderhouden. De oplossing is woningen verbeteren en isoleren. Dit kan duur en ingewikkeld zijn. Daarom startte de gemeente een actie. Michiel Mos helpt huiseigenaren en Verenigingen van Eigenaren (vve’s) op weg.
Er is geld om ongeveer 1.000 woningen op te knappen. ‘Je brengt zoveel tijd door in je huis, je wilt toch dat dit een fijne plek is? Zonder vocht, schimmel of hoge stookkosten?’ Michiel en zijn team zorgen dat iedereen van deze actie hoort. ‘We sturen brieven, gaan de wijk in, bellen aan bij mensen, houden spreekuren en zijn herkenbaar aan onze groene of gele kleding bij feesten en evenementen.’
Voor verbeteren en isoleren van woningen in Laak Centraal en Molenwijk heeft de gemeente € 14 miljoen subsidie. De gemeente regelt een adviseur, maakt een plan, geeft de aannemer de opdracht en betaalt het grootste deel van de rekening. Maar sommige huiseigenaren twijfelen nog. ‘Korting kan tot in de duizenden euro’s lopen’, zegt projectmanager Michiel Mos. ‘Wacht niet te lang’.
Mooie mijlpaal
Een bewoner aan de Schimmelweg maakte als 1e gebruik van de actie. Door nieuwe vloerisolatie heeft zij het nu warm in de winter en koel in de zomer. En een lagere energierekening. ‘Aanvragen van vve’s druppelen binnen’, zegt Michiel. ‘Sommige huiseigenaren beoordelen nu offertes van aannemers. En aan de Genestetlaan kijkt een vve naar de mogelijkheden voor een groen dak.’
Technisch advies
Michiel helpt ook woningbezitters die de taal niet genoeg spreken. Of moeite hebben met computers en internet.
‘We nemen de mensen echt bij de hand.’ En als je niet weet wat je wilt of eraan hebt? ‘Dan kan een adviseur komen. De adviseur kijkt naar je huidige vloer- en dakisolatie, of je enkel glas hebt in je ramen, wat de staat is van je kozijnen en of je misschien scheuren in de muur hebt. Hij vertelt je welke investering het meest oplevert. Hij maakt een plan precies afgestemd op de situatie.’
Oplossingen
Voor ieder probleem is een oplossing. ‘Stel dat 1 lid van de vve niet wil meedoen, dan kunnen we helpen. Als een verhuurder niet wil maar de huurder wel, dan kunnen we bemiddelen.’ De eigen bijdrage is minimaal van 10% van het bedrag dat de gemeente als korting geeft. ‘Als 1 vve-lid te weinig geld heeft of in financiële problemen komt door deze investering, dan is daar ook geld voor.’
Sommige vve’s zijn door het project wakker geschud en beginnen nu langzaam na te denken over woningverbetering. ‘Maar wacht niet te lang’, zegt Michiel. ‘Meedoen kan tot het geld op is, of ons programma afloopt eind 2026.’
Meer informatie
- Begin link:Hulp bij isoleren, einde link.
- Begin link:Subsidies en leningen voor duurzame maatregelen, einde link.
Zie ook: Verhalen uit Laak