Vernieuwing winkelcentrum Duinzigt en het Willem Royaardsplein

In het gebied Haagse Hout staat winkelcentrum Duinzigt, dat uit de jaren 70 stamt en inmiddels een grondige opknapbeurt verdient. Eigenaar en winkelvastgoedontwikkelaar WP Retail Invest zorgt straks voor een hoogwaardig winkelcentrum met extra woningen. Een winkelhart dat past bij de wijk Benoordenhout. De gemeente realiseert daarna een fraaie buitenruimte.

Eigenaar WP Retail Invest (WPRI) heeft samen met de gemeente een plan gemaakt om het winkelcentrum op te knappen en uit te breiden. Er komen nieuwe winkels, extra voorzieningen voor de wijk, appartementen en een ondergrondse parkeergarage. De gemeente zorgt voor het bouwrijp maken van de grond (de huidige parkeerplaats) voor de bouw van nieuwe winkellocaties en appartementen. Daarna richt zij de openbare ruimte in, waaronder het Willem Royaardsplein.

Meer winkels

Het plan van WP Retail Invest is samen met een klankbordgroep gemaakt. In deze klankbordgroep zaten bewonersorganisaties en winkeliers. In het plan staat onder andere:

  • Er komt een nieuwe Albert Heijn op de plaats van het huidige parkeerterrein. De supermarkt wordt straks een meer gelijkvloerse, comfortabele en voor iedereen goed toegankelijke winkel.
  • Boven de supermarkt komen 24 appartementen. En in het zogenoemde ‘Kopgebouw’ komen er nog eens 15. Hierdoor wordt het winkelcentrum ook buiten de openingstijden van de winkels levendiger.
  • Onder de supermarkt komt een ondergrondse parkeergarage voor ongeveer 155 auto’s.
  • De bestaande winkelpanden worden gerenoveerd en uitgebreid.
  • Herontwikkeling van de huidige locatie van de Albert Heijn.

        Ontmoetingsplaats voor de buurt

        Het Willem Royaardsplein, dat in het winkelcentrum Duinzigt ligt, blijft een ontmoetingsplaats voor de buurt met horeca, terrasjes en zitplaatsen buiten. Het plein wordt goed toegankelijk en zichtbaar vanaf de Theo Mann Bouwmeesterlaan.

        De gemeente heeft 3 schetsvarianten ontworpen voor de inrichting van de buitenruimte en het plein. Bewoners, bezoekers en winkeliers konden aangeven welke variant of thema de voorkeur had en welke onderdelen ze misten. Op basis van de reacties heeft de gemeente 1 schetsvariant uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp.

        Advies van Branche Adviescommissie (BAC)

        De BAC heeft een advies gegeven over winkels die interessant zijn voor winkelcentrum Duinzigt naast de bestaande winkels. In de BAC zitten WPRI, de wijkvereniging, de gemeente, enkele winkeliers en bewoners.

        In het advies van de BAC staan de volgende soorten winkels. Het overzicht staat op alfabetische volgorde.

        Soorten bedrijven

        • Ambulante handel

        • Boeken/cadeauwinkel

        • Brasserie

        • Delicatessen

        • Drogist

        • (Familie)horeca

        • Fiets speciaalzaak

        • Groente en fruit

        • Kapper

        • Kledingreparatie

        • Mode (heren en dames)

        • Opticien

        • Schoenmaker

        • Slijterij

        • Speciaalzaak expats

        • Stomerij

        • Toko

        • Traiteur/poelier 2.0

        Bedrijven die goed combineren met de bestaande winkels:

        • Biologische supermarkt (klein)

        • Huishoudelijk

        • Sport en/of fitness

        • Verswinkels

        Het is de bedoeling dat WPRI zich inspant om huurders uit dit lijstje te vinden voor de winkelruimtes in Winkelcentrum Duinzigt. Als er na die inspanning geen of niet voldoende bedrijven uit het advies van de BAC zijn gevonden, dan mag WPRI ook andere bedrijven gaan zoeken als huurder. Dat mag vanaf 12 maanden voor de oplevering van het vernieuwde winkelcentrum. De BAC bewaakt dit. WPRI houdt de BAC op de hoogte van de ontwikkelingen.

        Verkeersonderzoek

        Er wordt onderzoek gedaan naar de verkeersstromen in de wijk. Het onderzoek moet informatie opleveren voor het goed geleiden van de verkeersstromen.

        Voortgang

        • Mei 2022: De wijziging van het bestemmingsplan kunt u door omstandigheden helaas nog niet inzien. De gemeente heeft de aanvraag van WPRI beoordeeld en heeft aangegeven welke informatie nog moet worden aangevuld. WPRI stuurt deze laatste aanvullende informatie naar de gemeente.

          De gemeente beoordeelt de 2e wijziging van het bestemmingsplan. Daarna kunt u het gewijzigde bestemmingsplan inzien. Dan start de officiële procedure voor de goedkeuring van de plannen. In die procedure kunt u aan de gemeente laten weten wat u van de plannen vindt.
        • De gemeente en WPRI organiseren ook een informatieavond waar u vragen kunt stellen over de plannen.

          Het is op dit moment nog niet bekend wanneer u de plannen kunt inzien en wanneer de informatieavond is. U ontvangt van de gemeente bericht zodra dit duidelijk is.

          Actuele informatie

          De laatste informatie over het project, de voorgang en de planning is te vinden op de website van WP Retail Invest Winkelcentrum Duinzigt.

          Wilt u de digitale nieuwsbrief over het project ontvangen? Stuur dan een e-mail naar winkelcentrumduinzigt@denhaag.nl onder vermelding van 'Aanmelding digitale nieuwsbrief'.

          Zie ook

          Gepubliceerd: 11 juni 2019Laatste wijziging: 3 mei 2022