GAVI-kavel: een duurzaam bedrijventerrein in Den Haag
Den Haag groeit. Er komen steeds meer mensen bij die hier willen wonen én werken. Tegelijk is er steeds minder ruimte voor bedrijven. Daarom kijkt de gemeente vooruit: op de GAVI-kavel is ruimte voor een duurzaam bedrijventerrein. De GAVI-kavel ligt bij het Prins Clausplein, tegenover het stadion van ADO aan de andere kant van de snelweg A12.
Er is ook ruimte voor een nieuwe tramremise. Ga voor meer informatie naar de pagina Begin link: Tramremise Guldenlaan, einde link..
Nota van Uitgangspunten (NvU)
De gemeente maakt duidelijke plannen in een Nota van Uitgangspunten (NvU). De NvU is een document van de gemeente waarin staat wat belangrijk is voor de ontwikkeling van een locatie. De gemeenteraad heeft de NvU in september 2025 goedgekeurd (RIS321405).
Wat staat er in een NvU?
In de NVU 1b staan de belangrijkste uitgangspunten voor de GAVI-kavel. Bijvoorbeeld:
- Welk type bedrijven er mogen komen
- Hoe duurzaam het gebied moet zijn
- Wat voor gebouwen er mogen staan
- Hoe groen het gebied wordt ingericht
- Hoe verkeer en vervoer geregeld worden
Waarom maakt de gemeente een NvU?
De gemeente wil dat de kavel op een slimme en toekomstgerichte manier wordt ontwikkeld. Door eerst de NvU te maken, is er een duidelijke visie voordat er gebouwd wordt. Dat zorgt voor duidelijkheid bij iedereen: bewoners, natuurvertegenwoordigers, bedrijven en ontwikkelaars.
Lees de Begin externe link: Nota van Uitgangspunten GAVI-kavel 1b(Externe link), eind externe link. (RIS321405).
Wat gebeurt er nu de NvU is goedgekeurd?
De NvU is de basis voor het omgevingsplan. In dit omgevingsplan legt de gemeente juridisch vast:
- Hoe de kavels worden verdeeld
- Wat de bestemmingen zijn
- Welke bouwvoorschriften gelden
Welke andere plannen maakt de gemeente in 2026-2027?
Naast het omgevingsplan werkt de gemeente in aan de volgende plannen:
Buitenruimteplan
Dit plan gaat over de toekomstige openbare ruimte op de GAVI-kavel.
Beeldkwaliteitsplan
Dit plan geeft gedetailleerde voorschriften voor de toekomstige bebouwing.
Wat is er al gebeurd?
- Oktober 2023: inloopbijeenkomst voor de buurt
- 20 januari 2025: inloopbijeenkomst voor de buurt
- 2e kwartaal 2025: vaststelling en terugkoppeling Nota van Uitgangspunten
Planning wijziging Omgevingsplan (met Buitenruimteplan en Beeldkwaliteitsplan)
De planning kan tijdens het project nog veranderen. Op hoofdlijnen ziet de planning er als volgt uit:
- Eerste helft 2027: voorontwerp Omgevingsplan en participatie
- Tweede helft 2027: ontwerp Omgevingsplan ter inzage
- Eind 2027: vaststelling van de wijziging van het Omgevingsplan door de gemeenteraad
Onderzoeken
Er kan pas gebouwd worden als alle onderzoeken klaar zijn. Denk aan onderzoeken op het gebied van:
- milieu (Milieueffectrapportage of mer)
- resten van gebouwen en voorwerpen uit vroegere tijden in de bodem (archeologische vondsten)
- waterhuishouding
- parkeerplekken
- toegang tot het terrein
- bodem
- bodem en natuur, beschermde plant- en diersoorten zoals vleermuizen
Een aantal onderzoeken zijn al klaar:
Verkeersonderzoek GAVI-kavel(Externe link)
Natuurtoets Tramremise Guldenpad Den Haag(Externe link)
Ecologisch nader onderzoek Tramremise Guldenpad Den Haag(Externe link)
Handreiking Duurzame bedrijventerreinen Den Haag(Externe link)
Officiële documenten
- Begin externe link: Nota van Uitgangspunten GAVI-kavel 1b(Externe link), eind externe link. (RIS321405)
- Begin externe link: Afdoening motie integrale afweging GAVI-kavel(Externe link), eind externe link. (RIS315665)
- Begin externe link: Bestuursovereenkomst Binckhorst(Externe link), eind externe link. (RIS314758)
- Begin externe link: Bestuurlijk Woon- en werkakkoord(Externe link), eind externe link. (RIS311248)
Veelgestelde vragen
Wat betekent GAVI in GAVI-kavel?
GAVI staat voor Geïntegreerde Afvalverwerkingsinstallatie. Het terrein (kavel) was ooit bedoeld voor een afvalverwerkingsinstallatie. Uiteindelijk is de afvalverwerkingsinstallatie in de Binckhorst terechtgekomen. De gemeente kan dit terrein nu gebruiken voor bijvoorbeeld een tramremise of een bedrijventerrein.
Is het al zeker dat de tramremise op de GAVI-kavel komt?
Ja, de gemeente is akkoord met de bouw van de tramremise. Kijk op Denhaag.nl/tramremiseGavikavel
Hoe worden bewoners en bedrijven die ermee te maken hebben betrokken bij de ontwikkeling?
De gemeente hoort graag van u. Deel uw mening, ideeën en wensen. Met uw reacties kan de gemeente betere beslissingen nemen. Check deze pagina voor bijeenkomsten en participatiemomenten. Het participatieniveau is meedenken en de gemeente vraagt u om uw mening.
Antwoorden, meningen, zorgen en vragen worden via e-mail, via navolgende bijeenkomsten en via de website teruggekoppeld. Kijk bij meest gestelde vragen. Staat uw vraag er niet tussen, stuur een e-mail naar: Begin link: gavikavel@denhaag.nl, einde link.
Wat is de bestemming van de GAVI-kavel?
De GAVI-kavel is een belangrijke plek voor de gemeente. Er is ruimte voor nieuwe bedrijven (Begin externe link: Economische uitvoeringsagenda Den Haag 2023-2026(Externe link), eind externe link.) en projecten zoals Laakhavens. Dit reservegebied moet de economie van Den Haag helpen. De GAVI-kavel is eigendom van de gemeente Den Haag en is sinds 1998 aangemerkt als een strategische reservelocatie voor bedrijven en voorzieningen aan de A4 en A12
Hoe zit het met de verkeersdrukte als er straks een bedrijventerrein komt?
De GAVI-kavel 1b wordt ontsloten via het Valutapad en het Guldenpad/de Guldenlaan. Onderzoek toont aan dat het extra verkeer geen doorstromingsproblemen veroorzaakt op de omliggende wegen en kruispunten. Wel is aanvullend onderzoek nodig bij verdere ontwikkeling.
Hoe kom ik in aanmerking voor een bedrijfskavel in de toekomst?
Neem contact op met de gemeente via Begin link: gavikavel@denhaag.nl, einde link.. De gemeente houdt u dan op de hoogte.