Taxe immobilière (OZB)

La taxe immobilière (OZB) est un impôt local dont vous devez vous acquitter, que vous soyez propriétaire ou locataire d'un bien immobilier.

Qui reçoit la cotisation d’impôt

La taxe OZB (onroerend-zaakbelasting) est prélevée sur les biens immobiliers (onroerend goed) selon la situation au 1er janvier de l'année imposable. Le propriétaire ou utilisateur reçoit l'imposition.

Le département des impôts identifie 2 types de biens immobiliers

  • maisons d’habitation
  • et locaux à usage professionnel.
Seul le propriétaire du logement est imposable au 1er janvier. Par contre, lorsqu'il s'agit de biens immobiliers non résidentiels, propriétaire et locataire doivent tous les 2 s'acquitter de la taxe foncière en application.

Si vous déménagez, que vous vendez votre bien immobilier ou que vous résiliez votre contrat de location pour un local à usage professionnel, il vous faut toutefois payer toute l'imposition. Si vous achetez au cours de l'année un autre bien foncier, vous ne serez imposé que l'année suivante. Lors de la vente d'un bien foncier, le notaire règle ces frais avec le nouveau propriétaire.

Quand reçoit-on l'imposition

La taxe immobilière (OZB) se trouve sur l'avis d'imposition de la taxe d'habitation (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Celui-ci vous est envoyé la première quinzaine de février, avec une explication et un formulaire de réaction.

Tarifs 2021

Qui Bien immobilier % de la valeur du bien immobilier (WOZ) 2021 % de la valeur du bien immobilier (WOZ) 2020
Propriétaire Habitation 0,0516% 0,0551%
Propriétaire Bien immobilier non résidentiel 0,2642% 0,2612%
Utilisateur (locataire) Bien immobilier non résidentiel 0,2230% 0,2205%

Le département des impôts calcule la taxe immobilière (OZB) en prenant un (petit) pourcentage de la valeur WOZ (valeur du bien immobilier).

Paiement de la taxe immobilière OZB

    Le payement de la taxe immobilière se fait en 1 période. Le montant doit être payé dans les 6 semaines.

    Faire appel

    Vous n'êtes pas d'accord avec l'avis d'imposition? Vous pouvez faire appel.

    Contact

    Informations contact Département des impôts