Kavels te koop in de Beetsstraat

In de Beetsstraat in Spoorwijk bevinden zich 10 schitterende kavels waarop u met veel vrijheid uw droomhuis kunt realiseren.

Spoorwijk, ontworpen door de beroemde architect Berlage, was honderd jaar geleden een van de eerste wijken in Den Haag waar op grote schaal sociale woningbouw werd toegepast. Eind vorige eeuw maakten de verouderde arbeidershuisjes plaats voor moderne gezinswoningen en appartementenblokjes. De ruim opgezette straten zijn gebleven. De meeste nieuwe huizen zijn koopwoningen. De bewoners zijn trots op hun wijk, het groen en de rust.

Verrassend veelzijdig

Een bijzondere blikvanger is het Hof van Heden, een groot, schitterend buurtpark in de Beetsstraat. De levendige Gouveneurlaan ligt op enkele minuten loopafstand. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod. De kinderopvang zit om de hoek van de Beetsstraat, maar ook voorschool De Locomotief en basisschool De Spoorzoeker liggen op een minuut lopen van de bouwlocatie. Een paar straten verder is de bibliotheek en de huisartsenpost met apotheek, logopedisten en kinderfysiotherapie. In de directe omgeving zijn er diverse (middelbare) scholen.

Centrale ligging

De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Moerwijk verbindt Spoorwijk met Hollands Spoor en de steden Leiden, Delft, Rotterdam en Roosendaal. Met diverse trams en bussen is het centrum van Den Haag en Rijswijk in enkele minuten bereikbaar.

Groene straat

Het bouwveld met de tien kavels op de hoek Beetsstraat- Multatulistraat is een bijzondere plek met mooie, oude bomen. De bestaande rooilijn (lijn waar u niet overheen mag bouwen) blijft gehandhaafd; ook de nieuwe huizen komen straks iets naar achteren te liggen in vergelijking tot de andere huizen in de Beetsstraat. Voor uw huis komt een pleintje met plantenbakken. De groene middenberm van de Max Havelaarstraat wordt doorgetrokken tot aan de Beetsstraat.

Delfts stoepje

De woningen aan de Beetstraat krijgen een zogenoemd ‘Delfts stoepje’. Een extra meter voor het huis die u kunt beplanten, plaveien of er een bordes maken. U kunt ook denken aan een souterrain, zodat maximaal vier verdiepingen gebouwd worden. De twee kavels aan de Multatulistraat grenzen aan een kleine gymzaal (nieuwbouw) en kijken uit op een groen parkje. De kavels variëren in oppervlakte tussen de 101 m² en 144 m². 

Geen welstandstoets

In het voorjaar van 2013 kunt u starten met de bouw van uw woning. U krijgt daarbij veel vrijheid. U bent niet gebonden aan eisen van de welstandcommissie; de kavels zijn welstandsvrij. Dit zorgt voor verschillende woonsferen en bouwvolumes.

Samen bouwen

Er is de mogelijkheid om met uw familie of vrienden op één kavel twee appartementen te bouwen. U kunt samen een kavel kopen en bijvoorbeeld twee woningen boven elkaar bouwen. Met een dergelijk splitsen op de kavel behoudt u de mogelijkheid om ze later onafhankelijk van elkaar te verkopen. Ook kunt u twee kavels naast elkaar kopen en er een woning  van zo’n 400 m² bouwen.

Bouwregels

• De woningen worden aaneen gebouwd.
• De bouwhoogte bedraagt maximaal 11 meter en minimaal 6 meter.
• De woningen worden op de huidige rooilijn gebouwd, vanaf de eerste verdieping zijn erkers en balkons mogelijk.
• De zone vóór de rooilijn kan worden gebruikt voor een eigen toegangstrap, een bankje, of een geveltuintje.
• Parkeren vindt plaats op de openbare weg.
• Op één kavel kunnen twee woningen (boven elkaar) worden gebouwd.
• Op twee kavels kan ook één woning worden gebouwd.

Kavelkaart Beetsstraat  (PDF, 194 kB)

Prijzen

Kavelnummer	Oppervlakte	Prijs in euro	Kavelpaspoort
BS01	144	Optie	Kavelpaspoort BS01
BS02	119	Optie	Kavelpaspoort BS02
BS03	115	Optie	Kavelpaspoort BS03
BS04	112	Optie	Kavelpaspoort BS04
BS05	108	40.000	Kavelpaspoort BS05
BS06	104	39.000	Kavelpaspoort BS06
BS07	101	38.000	Kavelpaspoort BS07
BS08	133	50.000	Kavelpaspoort BS08
BS09	119	Optie	Kavelpaspoort BS09
BS10	119	Optie	Kavelpaspoort BS10

De kavelprijs is inclusief 19% BTW. Het prijspeil van de grondprijs is 1 februari 2012.