Pied-à-terre voor eigen gebruik

Heeft u een woning of wilt u een woning kopen die u gebruikt als pied-à-terre (2e woning)? Dan heeft u daarvoor een ontheffing op het verbod op woningonttrekking nodig. Op deze pagina leest u hoe het werkt.

Wat is het?

Een pied-à-terre voor eigen gebruik betekent dat u een woning heeft gekocht die u als 2e woning wilt gebruiken. Op het adres van de pied-à-terre staat niemand als bewoner ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP). Omdat de woning maar voor een deel van de tijd wordt gebruikt om in te wonen, wordt dit gezien als onttrekking van de woning aan de woningvoorraad. Voor het eigen gebruik van een pied-à-terre kunt u een ontheffing op het verbod op woningonttrekking aanvragen.

Wilt u een woning verhuren aan iemand die het als pied-à-terre (2e woning) wil gebruiken? Lees dan meer informatie op Verhuren pied-à-terre.

Regels

Vanaf 2 augustus 2021 heeft u in Den Haag een ontheffing nodig voor het eigen gebruik van een pied-à-terre.

  • Voor het eigen gebruik van een woning die u als een pied-à-terre (2e woning) wilt gebruiken heeft u een ontheffing op het verbod op woningonttrekking nodig.
  • De ontheffing staat op naam van de eigenaar van de pied-à-terre.
  • De ontheffing is niet overdraagbaar.
  • De ontheffing is alleen geldig zolang de pied-à-terre wordt gebruikt als 2e woning. Bij verkoop of verhuring vervalt de ontheffing.
  • Als u vóór 1 augustus 2021 al woonruimte als een pied-à-terre gebruikte, dan moet u alsnog een ontheffing aanvragen.

Voorwaarden

De ontheffing wordt verleend onder de volgende voorwaarden:

  • Er staat niemand op het adres als bewoner ingeschreven in de BRP.
  • De eigenaar staat niet als bewoner op een ander adres ingeschreven in de BRP van de gemeente Den Haag.
  • Alleen de eigenaar en leden van het gezin van de eigenaar mogen in de woning verblijven.
  • De aanwezigen dienen elk over 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte te beschikken.
  • Andere vormen van toeristische verhuur zijn in de woning niet toegestaan.

Ontheffing aanvragen

Vanaf 2 augustus 2021 kunt u hier de ontheffing aanvragen.

Kosten

De ontheffing kost € 478.

U krijgt deze kosten niet terug als de gemeente uw aanvraag voor de ontheffing afwijst.

Hoelang duurt het?

U krijgt de ontheffing binnen 8 weken, als de aanvraag en de woning aan de voorwaarden voldoen. De woning mag pas worden gebruikt als pied-à-terre voor eigen gebruik als de ontheffing is verleend.

Meer informatie

Heeft u vragen? Stuur een e-mail naar huisvesting@denhaag.nl.

Zie ook Regels toeristische verhuur van woonruimte

Gepubliceerd: 15 juni 2021Laatste wijziging: 16 juni 2021