Omgevingsplan Binckhorst: pilotgebied voor nieuwe Omgevingswet
Het omgevingsplan Binckhorst is 1 van de pilots in Nederland waarbinnen de nieuwe (toekomstige) regelgeving van de Omgevingswet al toegepast mag worden. De gemeente heeft met deze pilot geëxperimenteerd en de mogelijkheden ontdekt die de Omgevingswet biedt (verbrede reikwijdte op basis van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet).
Meer flexibiliteit en ruimte voor initiatieven
De gemeente wil dat de Binckhorst uiteindelijk verandert in een gemengd woon- en werkgebied. Het omgevingsplan ondersteunt deze transformatie. Het biedt meer flexibiliteit en ruimte voor bedrijven, ontwikkelaars en toekomstige bewoners om initiatieven en ideeën te bedenken en kansen te pakken. Tegelijkertijd staat in het omgevingsplan dat de bestaande rechten van alle bestaande activiteiten in het gebied worden beschermd. Dit is 1 van de uitgangspunten van het omgevingsplan.
Kaart gebruiksruimte Binckhorst
Van het Omgevingsplan Binckhorst is een Begin externe link: interactieve kaart(Externe link), einde externe link. gemaakt. Via deze Begin externe link: kaart(Externe link), einde externe link. kunt u zien of er gebruiksruimte beschikbaar is voor uw idee of plan. Ook vindt u op de Begin externe link: kaart(Externe link), einde externe link. informatie waar u kunt toetsen of uw idee/plan voldoet aan de regels van het omgevingsplan.
Heeft u interesse in een pand of een stuk grond in de Binckhorst? Kijk dan op Begin link: Reservering gebouw of grond (gebruiksruimte) omgevingsplan Binckhorst aanvragen, einde link. .
Omgevingsplan Binckhorst in werking
De gemeenteraad heeft op 29 november 2018 het omgevingsplan Binckhorst vastgesteld. Enkele belanghebbenden hebben beroep ingesteld bij de Raad van State. Op 7 maart 2019 is het omgevingsplan Binckhorst in werking getreden.
Het omgevingsplan is naar aanleiding van de beroepen met een herstelbesluit ex artikel 6:19 Awb op een paar punten gewijzigd vastgesteld op 25 november 2020. Met een herstelbesluit wordt bedoeld dat het omgevingsplan aangepast wordt voordat de Raad van State de beroepen behandelt, waardoor aan (een deel van) de beroepen tegemoetgekomen wordt.
Het gewijzigd vastgestelde omgevingsplan Binckhorst (ex artikel 6:19 Awb) is op 3 maart 2021 in werking getreden.
Omgevingsplan Binckhorst grotendeels onherroepelijk na uitspraak Raad van State
Op 24 november 2021 heeft de Raad van State uitspraak gedaan met betrekking tot het Omgevingsplan Binckhorst. In de uitspraak heeft de Afdeling geoordeeld dat de manier van planologisch inrichten van de Binckhorst niet in strijd is met de rechtszekerheid. Hiermee is het Omgevingsplan Binckhorst op een paar kleine punten na onherroepelijk is geworden. Dit is een belangrijke mijlpaal voor de verdere transformatie van de Binckhorst waarmee de eerste 5000 woningen en alle overige activiteiten die het omgevingsplan mogelijk maakt juridisch planologisch geborgd zijn.
Kleine aanpassingen
Op een paar kleine punten is de gemeente opgedragen om binnen 26 weken aanpassingen te doen in het Omgevingsplan. Dit gaat onder meer om een verduidelijking van de toegestane bedrijfsactiviteiten in de tabel die als bijlage bij de planregels is opgenomen. Hierdoor wordt het voor bedrijven duidelijker welke activiteiten zijn toegestaan.
Voor alle delen die nog niet onherroepelijk zijn komt een Herstelbesluit 1c. Deze moet binnen 26 weken aan de gemeenteraad worden voorgelegd.
Omgevingsplan Binckhorst inzien
Het gewijzigd vastgestelde omgevingsplan Binckhorst, het OmgevingsEffectRapport (OER) en alle bijlagen vindt u op de gemeentelijke website. Ga hiervoor naar: Begin link: Omgevingsplan Binckhorst gewijzigde vaststelling herstelbesluit 1A (ex artikel 6:19 Awb), einde link. . Het omgevingsplan is tevens raadpleegbaar op de landelijke website: Begin externe link: www.ruimtelijkeplannen.nl(Externe link), einde externe link..
Partiële herziening omgevingsplan Binckhorst Herstelbesluit 1B
Vanwege het vertrek van de Haagse Asfaltcentrale (HAC), de betoncentrale Cementbouw en de zandhandel op locatie Zonweg 23 per 1 januari 2022, heeft de gemeente een aanpassing in het omgevingsplan Binckhorst laten maken. Met het vertrek van deze bedrijven komt een deel van het gezoneerd industrieterrein te vervallen en wordt de bijbehorende geluid- en geurcontour kleiner waardoor het woon en leefklimaat in de Binckhorst verbetert.
Met deze partiële herziening van het omgevingsplan (herstelbesluit 1b) worden de aangepaste contouren verwerkt in het omgevingsplan Binckhorst en wordt daarmee de nieuwe situatie per 1 januari 2022 juridisch-planologisch geborgd.
Partiële herziening inzien
De vastgestelde partiële herziening omgevingsplan Binckhorst herstelbesluit 1B en alle daarbij behorende stukken zijn te raadplegen:
- op Begin externe link: www.ruimtelijkeplannen.nl(Externe link), einde externe link.
- op de gemeentelijke website. Ga hiervoor naar: Begin link: Omgevingsplan Binckhorst – Partiële herziening herstelbesluit 1B, einde link. .
Contact
- Heeft u vragen over de veranderingen in Binckhorst? Stuurt u dan een e-mail naar Begin link: binckhorst@denhaag.nl, einde link. .
- Wilt u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen? Meld u dan aan voor de Begin externe link: Nieuwsbrief Binckhorst in Beweging(Externe link), einde externe link..
Meer informatie
Bekijk de video Crisis- en herstelwet (YouTube-kanaal van de gemeente) (Externe link)
Bekijk de video Mark Rutte op bezoek in de Binckhorst (YouTube-kanaal van de gemeente) (Externe link)
Zie ook: denhaag.nl/binckhorst(Externe link)