Bed en Breakfast (B&B)

Ontvangt u graag gasten in huis? En heeft u een kamer over? U kunt een gedeelte van uw woning verhuren en een Bed en Breakfast (B&B) aanbieden.

Wat is het

Verhuurt u alleen een kamer of deel van uw woning, en bent u thuis tijdens het verblijf van uw gasten? Dan heeft u een Bed en Breakfast. U verhuurt de kamer of het deel van uw woning voor een periode die korter is dan 4 maanden. Er gelden geen beperkingen voor het aantal keren per jaar dat u de kamer verhuurt. Of het deel van uw woning verhuurt.

Voorwaarden

Voor een B&B moet u zich aan de volgende regels houden:

• Gasten logeren in een kamer bij u thuis.
• U bent tijdens het verblijf van uw gasten zelf aanwezig.
• U verhuurt de kamer of het deel van uw woning voor een periode die korter is dan 4 maanden.
• U serveert de gast alleen ontbijt. Het aanbieden van ontbijt is niet verplicht.
• U verkoopt geen alcohol.
• Er mogen maximaal 4 personen per keer overnachten.
• De gasten maken gebruik van de aanwezige sanitaire voorzieningen (badkamer en toilet). Er mogen geen nieuwe kamers met eigen keuken, douche en toilet voor gemaakt worden.
• De hoofdbestemming van de woning blijft wonen.
• U houdt een nachtregister bij.
• Uw woning moet brandveilig zijn.
• U betaalt toeristenbelasting aan de gemeente.
• Een Bed en Breakfast mag overal in de stad. Voor het verhuren van een deel van uw woning heeft u bijna altijd een omgevingsvergunning nodig. In het bestemmingsplan staat of dit noodzakelijk is. Kijk voor meer informatie op de pagina Bestemmingsplannen.
• De woning waar de Bed en Breakfast is mag niet voor andere vormen van toeristische verhuur gebruikt worden.

Registratienummer verplicht

Voor het verhuren van uw woning als Bed en Breakfast heeft u vanaf 2 augustus 2021 een registratienummer nodig.

• Het registratienummer moet u als verhuurder vermelden bij iedere vorm waarin u de woning aanbiedt voor toeristische verhuur. Bijvoorbeeld in een advertentie op verhuursites als Airbnb, Booking.com en Expedia. Maar ook bij een tekst op een visitekaartje.
• U hoeft maar 1 registratienummer aan te vragen. Ook als uw Bed en Breakfast meerdere kamers heeft.
• Het registratienummer is verplicht voor alle Bed en Breakfasts. Dus ook als u voor 2 augustus 2021 al een Bed en Breakfast heeft, moet u een registratienummer aanvragen.

Nodig bij aanvraag

• Een geldige DigiD (of in het geval van een bedrijf eHerkenning).

• Als u niet de eigenaar van de woning bent: een toestemmingsverklaring van de eigenaar van de woning. Daarin moet in elk geval staan:

  • naam van de eigenaar
  • naam van de aanvrager
  • akkoord voor het aanvragen van een vergunning ten behoeve van toeristische verhuur
  • ondertekening door eigenaar en aanvrager

• Als u deze aanvraag voor iemand anders doet: een ondertekende volmacht. Daarin moet in elk geval staan:

  • naam van de gemachtigde
  • naam van de aanvrager (degene die de machtiging verleent)
  • akkoord voor het aanvragen van een vergunning door de gemachtigde, op naam van de aanvrager
  • ondertekening door gemachtigde en aanvrager

Registratienummer aanvragen

Vraag hier uw registratienummer aan. Dat is gratis. U krijgt het direct na de aanvraag.

Registratienummer aanvragen

Gratis The Hague & Partners Basispakket

Wanneer de omgevingsvergunning aan u is verleend, kunt u een The Hague & Partners Basispakket aanvragen door een e-mail te sturen naar info@denhaag.com. U kunt 2 jaar lang gratis gebruik maken van dit basispakket. Uw B&B krijgt een eigen pagina op www.denhaag.com.

Heeft u al een B&B die aan alle voorwaarden voldoet, maar geen omgevingsvergunning omdat dit niet verplicht was toen u met uw B&B begon? Ook dan kunt u dit gratis pakket aanvragen.

Contact

Heeft u vragen over het opzetten van een Bed & Breakfast? Neem dan contact op met de gemeente via: bb@denhaag.nl.