Huis of appartement kopen met erfpacht

Wilt u een huis (eengezinswoning) of appartement kopen met erfpacht? Dan kan de hypotheekverstrekker vragen om een heruitgifte op verzoek.

U dient dit verzoek in voor het opnieuw uitgeven van het recht van erfpacht. Dit betekent dat de grond opnieuw getaxeerd wordt en de gemeente u een aanbieding doet.

Nodig bij uw verzoek

Zorg dat u een digitale kopie heeft van de getekende koopovereenkomst. U hoeft niet de hele koopovereenkomst te scannen. U kunt een scan of losse foto’s maken van:

  • het erfpachtadres
  • naam en adres van de koper
  • de overdrachtsdatum
  • handtekeningen van de koper en verkoper

De digitale bestanden (bij voorkeur in jpg of als pdf bestand) mogen samen niet groter zijn dan 7,5 mb.

Verzoek indienen

Zijn de bestanden groter dan 7,5 mb? Stuur de informatie dan op naar:
Dienst Stedelijke Ontwikkeling
t.a.v. Erfpachtbedrijf
Antwoordnummer 61248
2506 WB Den Haag

Het erfpachtbedrijf neemt uw verzoek in behandeling zodra de koopovereenkomst en het bedrag van € 90 zijn ontvangen.

Voorwaarden

De gemeente doet u alleen een aanbieding als er planologisch gezien geen bezwaren zijn. Er kunnen redenen zijn om vanuit stedenbouwkundig-planologisch oogpunt het erfpachtcontract niet te verlengen, bijvoorbeeld als er in een bepaald gebied ruimtelijke ontwikkelingen worden verwacht.

Kosten

De aanvraag heruitgifte op verzoek kost € 90. U kunt dit bedrag overmaken aan het erfpachtbedrijf op:

  • IBAN: NL04 BNGH 0285 1389 60 op naam van Gemeente Den Haag DSO
  • Vermeld bij de toelichting Heruitgifte op verzoek en het adres van de eengezinswoning of het appartement dat u wilt kopen.

Hoe lang duurt het?

Het duurt ongeveer 8 weken voordat u een aanbieding van het erfpachtbedrijf krijgt.

Goed om te weten

Gaat u een huis of appartement kopen of verkopen? Geef uw verhuizing binnen 1 maand door aan het Erfpachtbedrijf. Stuur een e-mail naar: erfpachtadministratie@denhaag.nl.

Zijn er nog openstaande erfpachtschulden? Zorg er dan voor dat deze worden verrekend bij de overdracht.

Meer informatie

Kijk voor meer informatie over erfpacht op www.denhaag.nl/erfpacht

Mijn erfpachtcontract loopt af (YouTube-kanaal gemeente)
Mijn koophuis staat op grond van de gemeente (YouTube-kanaal gemeente)