Conseils loyers par la Commission de Location

Que faire si vous payez votre loyer trop cher? Vous pouvez faire appel à la Commission de Location (Huurcommissie) ou d'abord demander de l’aide à l'équipe du Loyer abordable (Huurteam).

Avez-vous des problèmes avec votre propriétaire concernant les charges de l'habitation que vous louez? Alors vous pouvez faire appel aux services de la Huurteam.

Prendre rendez-vous

Pensez-vous que vous payez votre loyer trop cher? Ou que le logement que vous louez n’est pas bien entretenu par votre propriétaire? Alors vous pouvez prendre rendez-vous avec la Huurteam.

Vous pouvez prendre rendez-vous avec l’équipe de la manière suivante:

A qui s’adresse la Huurteam ?

Aux résidents de La Haye qui louent une habitation ou une chambre d'un particulier.

Contrôler montant du loyer

Vous pouvez utiliser le Rent Check pour avoir une estimation du prix correct de la location de votre logement. Vous pouvez demander un jugement sur le prix du loyer par ce corps indépendant. Le propriétaire et le locataire devront tous les 2 accepter l’issue de ce jugement.

Conseils de la Huurteam

Vous n’arrivez pas à trouver une solution par vos propres moyens? Alors vous pouvez demander à l’équipe de la Huurteam de vous donner son avis sur votre loyer, vos charges ou l'état d'entretien de l'objet loué.

La Huurteam de la municipalité de La Haye aide les locataires:

  • en vérifiant que le loyer est raisonnable.
    La Huurteam s’assure que le montant du loyer du logement est raisonnable. La Huurteam utilise un système à points (puntensysteem) pour évaluer si le montant du loyer est en règle avec les obligations légales. Elle calcule ensuite le loyer maximum qui peut être attribué au logement. Si le loyer est trop élevé, la Huurteam peut vous aider dans les démarches à prendre avec votre propriétaire. La Huurteam assiste également les locataires dans la procédure avec la Huurcommissie (Commission de loyer raisonnable).
  • dans les procédures qui incluent de sérieux problèmes d'entretien.
    Le logement que vous louez a de sérieux problèmes d'entretien? La Huurteam peut mener une inspection des lieux pour voir si le locataire peut réclamer une baisse de loyer temporaire.

Venez-vous de déménager? Alors vous pouvez consulter la Huurteam pour une estimation dans les 6 premiers mois. Le montant de votre loyer n'a pas d’importance. Le calcul établira si le loyer que vous payez est raisonnable.

Vous êtes locataire depuis plus de 6 mois et votre loyer est inférieur à € 752,33? Dans ce cas, la Huurteam peut quand même vous aider.

La période pour une évaluation est différente pour un contrat de location temporaire. Cela dépend du contrat de location. Vous pouvez vous renseigner auprès de la Huurteam.

Vous avez des problèmes avec votre loyer? Vous pouvez demander une assistance juridique (en anglais).

Publié: 29 janvier 2020Dernière mise à jour: 22 janvier 2021