Taxe immobilière (OZB)

La taxe immobilière (OZB) est un impôt local dont vous devez vous acquitter, que vous soyiez propriétaire ou locataire d'un bien immobilier.

Qui recoit la cotisation d’impôt

La taxe OZB (onroerend-zaakbelasting) est prélevée sur les biens immobiliers (onroerend goed) selon la situation au 1er janvier de l'année imposable. Le propriétaire ou utilisateur reçoit l'imposition.

Le département des impôts identifie 2 types de biens immobiliers

  • maisons d’habitation
  • et locaux à usage professionnel.

Pour les habitations, seul le propriétaire au 1er janvier est imposable. Depuis 2006, les locataires n'ont plus de taxes immobilières à verser sur une maison résidentielle. Par contre, lorsqu'il s'agit de biens immobiliers non résidentiels, propriétaire et locataire doivent tous les 2 s'acquitter de la taxe foncière en application.

Si vous déménagez, que vous vendez votre bien immobilier ou que vous résiliez votre contrat de location pour un local à usage professionnel, il vous faut toutefois payer toute l'imposition. Si vous achetez au cours de l'année un autre bien foncier, vous ne serez imposé que l'année suivante. Lors de la vente d'un bien foncier, le notaire règle ces frais avec le nouveau propriétaire.

Quand reçoit-on l'imposition

La taxe immobilière (OZB) se trouve sur l'avis d'imposition de la taxe d'habitation (woonlastennota). Celui-ci vous est envoyé la premiere quinzaine de février, avec une explication et un formulaire de réaction.

Tarifs 2019

Qui Bien immobilier % de la valeur du bien immobilier (WOZ) 2019
Propriétaire Habitation 0,0541%
Propriétaire Bien immobilier non-résidentiel 0,2333%
Utilisateur (locataire) Bien immobilier non-résidentiel 0,1969%

Le département des impôts calcule la taxe immobilière (OZB) en prenant un (petit) pourcentage de la valeur WOZ (valeur du bien immobilier).

Paiement de la taxe immobilière OZB

    Le payement de la taxe immobilière se fait en 1 période. Le montant doit être payé dans les 6 semaines.

    Contactez le département municipal des impôts pour obtenir davantage d’informations.

    Faire appel

    Vous n'êtes pas d'accord avec l'avis d'imposition? Vous pouvez faire appel.

    Contact

    Informations contact Département des impôts