Vroondaal

De villawijk Vroondaal ligt aan de Zuidelijke rand van Den Haag, op de grens met de gemeente Westland. Vroondaal is de laatste jaren grotendeels ontwikkeld vanuit het zogenaamde particulier opdrachtgeverschap. Hierdoor is een gevarieerd en exclusief wijkdeel ontstaan gekenmerkt door ruimte en een diverse mix van architectuurstijlen. De komende jaren wordt het productaanbod in Vroondaal verhoogd en verbreed en worden woningen ontwikkeld voor een bredere groep kopers.

Dat staat te lezen in de nieuwe visie voor Vroondaal, die het college van Burgemeester en Wethouders heeft vastgesteld. De nieuwe visie voor Vroondaal gaat uit van nieuwe woningtypes en prijsklassen. Het aantal te realiseren woningen stijgt van 970 naar maximaal circa 2.150.

De verkoop van bouwkavels voor de bouw van luxe woningen in Vroondaal stagneert als gevolg van de huidige economische situatie. Voor de lange termijn wordt niet verwacht dat de verkoop van kavels weer op het gewenste niveau komt. Daarom gaat de nieuwe visie voor Vroondaal uit van een aangepast programma. Naast vrijstaande villa’s worden ook woningen in lagere prijsklassen aangeboden. Het (collectief) particulier opdrachtgeverschap blijft in Vroondaal bestaan.

De deelgebieden Vroondaal Sloten en Bomen blijven exclusieve locaties in een groene omgeving. Het deel van Vroondaal (Bomen deelplan 1) dat nu al wordt gerealiseerd en bewoond, behoudt de huidige uitstraling en ruime opzet. Het gebied dat direct aan dit deel grenst (Bomen 2 en 3), krijgt in de nieuwe visie een andere stedenbouwkundige opzet. Het sluit in de kwalitatieve uitstraling aan bij het bestaande deel. De extra woningen worden vooral gerealiseerd in het nog te ontwikkelen deelplan Sloten.

De nieuwe visie gaat uit van een hoge mate van flexibiliteit. Inzet is om telkens kleine afgeronde buurtjes te creëren, die qua typologie en prijssegment het beste aansluiten bij de markt op het moment van realisatie.

Bij de verdere uitwerking van de visie wordt het indicatieve programma voor maatschappelijke voorzieningen (een basisschool, een kinderdagverblijf en een eerstelijns gezondheidsvoorziening) nader onderzocht. Ook wordt onderzocht of een winkel voor de dagelijkse boodschappen haalbaar is.

Ontwikkelvisie Vroondaal  (PDF, 102 kB)

Brochure Vroondaal  (PDF, 34201 kB)

Bewonersavond

De nieuwe visie is in de Commissie Ruimte van 15 september 2011 besproken. Op donderdag 13 oktober 2011 is een bewonersbijeenkomst gehouden voor de huidige bewoners en ondernemers uit Vroondaal Bomen en Sloten. Doel van de avond was om de bewoners te informeren en om hun mening over de nieuwe visie te horen.

Verslag bewonersbijeenkomst Vroondaal 13 oktober 2011  (PDF, 154 kB)

Nota van Uitgangspunten Visie Vroondaal Revisited  (PDF, 43 kB)

 Overal dichtbij

• Bereikbaar: Vroondaal ligt aan de rand van de stad, dichtbij uitvalswegen. Via de N211 (Lozerlaan/Nieuweweg) bent u snel op de A4, A12 en de A13. Rotterdam Airport en Schiphol liggen beide op slechts 30 autominuten rijden.
• Winkelen: voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen dorp Poeldijk, het winkelcentrum van Wateringen, winkelcentrum Loosduinen of Winkelcentrum Leyweg. De binnenstad van Den Haag is snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer.
• Recreatie: Vroondaal ligt midden in natuur- en recreatiegebied Madestein waar u kunt wandelen, fietsen of paardrijden langs water en bos. Bij recreatiecentrum De Uithof kunt u schaatsen en indoorskiën. Ook sportcentrum Ockenburgh Active met golfbaan Ockenburgh en diverse sportvelden in de duinen bij Kijkduin is dichtbij. 
• Strand: Kijkduin is op ongeveer vijftien minuten fietsen en via de duinen bereikt u het strand van Ter Heijde in slechts tien minuten fietsen.
• Scholen: Met de International School als buur, is Vroondaal gegroeid tot een villawijk met een grote diversiteit van nationale en internationale bewoners.

Particulier opdrachtgeverschap

Op ruime bouwkavels kunt u in Vroondaal zelf uw huis ontwerpen en bouwen onder vrije architectuur. Het zelf bouwen van een huis biedt de mogelijkheid om uw woonwensen te realiseren. Als u zelf uw woning (laat) bouwen, bent u officieel ‘particulier opdrachtgever’. Uiteraard gelden er wel enkele spelregels. Ook moet het ontwerp voldoen aan de wettelijke regels die voor alle bouwprojecten gelden. Daarnaast dienen de benodigde vergunningen, zoals een bouwvergunning, te worden aangevraagd.

Wilt u meer weten over de beschikbare woningen in Vroondaal en/of de verkoop van de vrije kavels en het bouwen van uw eigen droomvilla, ga dan naar www.vroondaal.nl