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Taxe immobilière (OZB)

Publié: 
22 février 2011
Dernière mise à jour: 
09 décembre 2013

La taxe immobilière (OZB) est un impôt local dont vous devez vous acquitter, que vous soyiez propriétaire ou locataire d'un bien immobilier.

Un montant calculé en fonction de la valeur du bien

La taxe OZB (onroerend-zaakbelasting) est prélevée sur les biens immobiliers (onroerend goed), tels que maisons d’habitation et locaux à usage professionnel. Il existe 2 types de taxe OZB: un applicable aux propriétaires (eigenarenbelasting ou taxe foncière liée à la propriété ou à l’usufruit) et un autre applicable aux locataires (gebruikersbelasting ou taxe d’habitation). Depuis 2006, les locataires n'ont plus de taxes immobilières à verser sur une maison résidentielle. Par contre, lorsqu'il s'agit de biens immobiliers non résidentiels, propriétaire et locataire doivent tous les deux s'acquitter de la taxe foncière en application.

Le montant de la taxe est fixé en fonction de la valeur du bien immobilier (WOZ-waarde) au 1er janvier de l'année imposée. Toutes les maisons d’habitation, locaux à usage professionnel et autres bâtiments sont régulièrement évalués pour que la valeur utilisée pour calculer le montant de la taxe «colle» à la réalité du marché immobilier.

Payez dans les délais

Les taxes municipales doivent être payées avant la date-limite de paiement mentionnée sur l’avis d’imposition (aanslag). Dans la plupart des cas, vous pouvez demander de payer par prélèvements automatiques mensuels à partir de votre compte en banque.

et intérêts liés au retard (invorderingsrente)

Exonération d’impôt

Si vos revenus sont faibles ou que vous n’avez pas de biens fonciers ni d’objets de valeur, vous pouvez demander, si vous remplissez les conditions requises, à bénéficier d’une exonération de la ou des taxes mentionnées ci-dessus. Vous pouvez contacter le service municipal des impôts pour obtenir davantage d’informations.

Publié: 
22 février 2011
Dernière mise à jour: 
09 décembre 2013

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